Este Maravilloso piso, en venta en Sevilla Capital se encuentra en la décima planta de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 80 m² y 61 m² útiles, cuenta con 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble y 1 baño. La vivienda está completamente reformada y ofrece un amplio y luminoso salón con vistas despejadas. Entre sus características destacan el aire acondicionado, la calefacción eléctrica y la cocina amueblada con electrodomésticos. El piso también cuenta con una terraza independiente para disfrutar del aire libre. En cuanto a su ubicación, se encuentra en la zona de San José-San Carlos-Fontanal, una zona conocida por su tranquilidad y sus servicios cercanos. Se vende piso luminoso y reformado con ascensor, buenas vistas, limpio y en muy buen estado, listo para entrar a vivir, en zona residencial tranquila, familiar y bien abastecida de jardines, servicios, y transporte público.
Consta de 80m2 construidos y 61m2 útiles distribuidos en 3 habitaciones, salón, cocina, baño, pasillo y recibidor.
El piso tiene una luminosidad y ventilación excelentes con ventanas en dos fachadas distintas, con orientación sur-oeste y nor-oeste. El salón y los 3 dormitorios tienen ventiladores de techo y splits independientes de aire acondicionado frío/calor.
Al entrar en el piso nos encontramos con un recibidor que es parte de un amplio salón con terraza, y con suelo de mármol. A la izquierda del recibidor queda la cocina, cómoda y con bastante espacio de almacenamiento. El salón tiene una zona de comedor y otra zona de descanso con sofá y acceso a la terraza con amplias vistas de la ciudad.
Desde el salón se entra a un pasillo que conduce al baño y a las 3 habitaciones. La habitación principal cuenta con una ventana de mayor tamaño. La habitación mediana y pequeña son muy adecuadas bien para cuarto de niños o invitados, bien para zonas independientes de teletrabajo, por la luminosidad y dado que disponen de buen número de enchufes. Todas las ventanas son exteriores.
El cuarto de baño cuenta con: bañera, lavabo, inodoro, bidet, amplio espejo, secador de toallas eléctrico, y un extractor de aire.
La vivienda ha tenido varias reformas: cambio de alicatados y suelo de cocina y baño; cambio de tuberías y sanitarios; renovación de instalación eléctrica completa ampliando considerablemente el número de enchufes; ampliación de huecos de puertas y renovación de puertas de paso en madera color cerezo; paredes sin gotelé, enlucidas con perlita; cierre de terraza y ventanas de aluminio lacado en blanco, contando las ventanas de las habitaciones con doble acristalamiento para mejor aislamiento térmico e insonorización. En 2021 se pulió todo el suelo de la vivienda y se pintó la vivienda por completo.
El edificio dispone de dos ascensores y azotea transitable con tendederos para secar ropa, y buenas vistas panorámicas de la ciudad. El portal de entrada también está reformado, de forma elegante y con muy buena presencia, contando además con plataforma elevadora para sillas de ruedas.
El piso se encuentra entre c/Arroyo y Ctra. Carmona, en una zona muy tranquila, segura y residencial, bien abastecida de colegios, institutos, comercios, bares y supermercados y un gimnasio con piscina Viding a 5 minutos. A escasos 15 minutos a pie del casco antiguo y de la estación de tren de Santa Justa, y a 7 min caminando del parque de Miraflores.
El piso está junto a carril bici y estaciones de Sevici, a 4 minutos en coche de la circunvalación SE-30 y a 8 min del aeropuerto de la ciudad. Buena conexión con autobuses de línea 2, hacia zona Macarena, Barqueta y hospital Virgen del Rocío; líneas 15 y 20 hacia el centro y Plaza Ponce de León; C1 C2 C3 y C4 hacia El Prado, Isla de la Cartuja, Nervión y Triana.
Vivienda bien ubicada respecto a las líneas 3 (ya en construcción) y líneas 2 y 4 (proyectadas) del metro de Sevilla. La línea 3 Pino Montano - Prado de San Sebastián - Reina Mercedes, queda a 15 minutos a pie (estaciones de metro en Cruz Roja y María Auxiliadora). Por otra parte, las futuras línea 4 y línea 2 Torre Triana - Sevilla contarán con estaciones de metro en Alcalde Manuel del Valle, San Pablo y Santa Justa.
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