🏡 Espectacular chalet con jardín y zonas comunes en Urbanización Puente Don Guarín (Grijota)SE VENDE fantástico CHALET en la Urbanización Puente Don Guarín, una de las zonas residenciales más completas y demandadas de Grijota, a tan solo unos minutos de Palencia.La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.🔹 Planta bajaAmplio y luminoso salón con salida directa al jardín trasero, perfecto para disfrutar del exterior. La parcela cuenta con zona de barbacoa y porche cubierto (que no cerrado), ideal para comidas y cenas en familia durante todo el año.La cocina, espaciosa y funcional, se encuentra conectada con un comedor independiente (antigua cochera), lo que aporta una zona de día muy cómoda y práctica.Además, dispone de despensa y baño completo en esta planta.🔹 Primera plantaZona de descanso compuesta por tres habitaciones. Dos de ellas cuentan con salida a una amplia terraza compartida.La vivienda dispone de un dormitorio principal tipo suite, que incluye vestidor con armarios empotrados y ventana, baño completo con luz natural y acceso a una terraza privada.En esta planta también encontramos otro baño completo adicional.🔹 BuhardillaAmplio espacio diáfano con muchísimas posibilidades: zona de ocio, despacho, gimnasio o incluso la posibilidad de crear una o dos habitaciones adicionales.✨ La vivienda ha sido optimizada para ganar espacio habitable, eliminando la cochera original para crear un amplio comedor, despensa y un baño completo, mejorando así la funcionalidad del día a día.✨ La vivienda destaca además por su excelente eficiencia energética, gracias a sus ventanas de PVC que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción individual de gas natural, actualmente destinada principalmente al agua caliente, ya que la vivienda cuenta con una estufa de pellets de alta gama, capaz de calentar toda la casa de forma eficiente. Esto permite disfrutar de un gran confort con un consumo reducido, optimizando notablemente el gasto energético.🌿 Urbanización con instalaciones completasLa urbanización cuenta con todo lo necesario para disfrutar sin salir de casa:Piscina con barClub socialPistas de pádel y tenisCanchas de baloncestoCampo de fútbolExcelente ambiente vecinal☀️ Una vivienda ideal para familias, donde disfrutar de espacio, tranquilidad y calidad de vida.📞 ¡Ven a visitarlo! Este verano puedes estar disfrutando de todas sus comodidades.
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