Se vende finca rústica de alta productividad agrícola en el término municipal de Salar (Granada). Esta propiedad reúne todas las condiciones para inversores agrarios, agricultores profesionales o amantes del entorno rural que busquen un terreno fértil, con recursos hídricos, producción estable y certificación ecológica activa.
📐 Características generales de la finca
Superficie total: aproximadamente 20 hectáreas (equivalentes a unas 42 fanegas).
Cultivo principal: en torno a 3.000 olivos de las variedades hojiblanca, picual y malteña (predominando hojiblanca y picual).
Entre un 70% y 80% son de 3 pies, lo que refleja su buen desarrollo y producción.
Entre 1.000 y 2.000 olivos son de 1 pie, más jóvenes, lo que garantiza producción continua y a futuro.
Cultivo secundario: aproximadamente 4.000 almendros de la variedad comuna.
Certificación ecológica en vigor, ideal para mantener o potenciar ayudas y comercialización diferenciada.
💧 Infraestructura y recursos
Sistema de riego automatizado instalado, con distribución eficiente a toda la parcela.
Pozo con concesión y caudal estimado de 2,5 L/segundo, actualmente inactivo pero operativo con reactivación simple.
Instalación fotovoltaica compuesta por 56 placas solares, ideal para alimentar el sistema de riego y reducir costes energéticos.
Subvención PAC por cultivo ecológico: actualmente en torno a 6.000 €/año, susceptible de mantenerse o incrementarse.
🏡 Elementos adicionales
Casa antigua en ruinas con escritura registrada, ideal para reforma como vivienda agrícola, almacén o casa rural (sujeto a normativa urbanística rústica).
Finca de acceso cómodo y directo, con buen entorno natural, excelentes vistas y topografía mayormente aprovechable.
📍 Ubicación estratégica
Situada en una zona agrícola reconocida por su calidad de terreno y producción olivarera.
Fácil acceso desde el núcleo urbano de Salar y bien comunicada con otros municipios de la comarca.
Zona tranquila y con buena exposición solar.
✅ Resumen de ventajas
✔ 20 hectáreas con plantaciones en plena producción
✔ Olivos y almendros en ecológico
✔ Riego por goteo automatizado
✔ Pozo y placas solares instaladas
✔ Certificación ecológica activa
✔ Subvención PAC
✔ Casa con escritura incluida
📞 No dejes pasar esta excelente oportunidad
Ideal como inversión agrícola, proyecto ecológico o finca familiar. Para más información, documentación catastral o concertar una visita, no dudes en contactar.
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
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