Se ofrece en alquiler local comercial actualmente acondicionado como bar, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería como pub, cafetería o restaurante. Se trata de un espacio con gran potencial, que permite iniciar la actividad con una base ya existente y adaptarlo fácilmente al concepto de negocio que se quiera implantar.El local cuenta con una superficie construida aproximada de 108 m2, a lo que se suma una terraza de unos 60 m2 que aporta un valor añadido muy importante para la explotación del negocio. Además, dispone de un amplio trastero o sala de máquinas de aproximadamente 100 m2, lo que facilita tanto el almacenamiento como la parte técnica de la actividad.En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler se establece de forma progresiva:-990 € mensuales durante el primer año + IVA-1.050 € el segundo año + IVA-1.150 € el tercer año. + IVAA partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero. El contrato tiene una duración de cinco años más cinco años adicionales, con renovación automática.Para la formalización del contrato se solicita el mes en curso, dos meses de fianza y se concede un mes de carencia para que el arrendatario pueda realizar las adecuaciones necesarias. Los suministros no están incluidos en el precio, no existen gastos de comunidad y el IBI corre por cuenta de la propiedad.Es importante tener en cuenta que todas las adaptaciones y modificaciones necesarias para cumplir con la normativa vigente serán asumidas por el inquilino.En definitiva, una oportunidad muy interesante para emprendedores que buscan un local con estructura ya preparada dentro del sector de la hostelería, con margen para personalizarlo y desarrollar un proyecto sólido desde el inicio.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
