¡Perfecto! Aquí tienes el texto corregido, donde la **tercera planta** ha sido sustituida por **segunda planta** como indicaste:---🏡 **¡Gran casa de tres alturas con local comercial a 150 metros de la Plaza de la Constitución!** 🔥Si estás buscando una propiedad con **potencial residencial y comercial**, en pleno corazón de **Torrevieja**, ¡esto es lo que estabas esperando! Te presentamos esta **fabulosa casa de tres plantas**, con múltiples posibilidades de uso, ubicada a solo unos pasos de la emblemática **Plaza de la Constitución**.💼 **Planta baja: local comercial con historia y futuro**En la planta baja se encuentra un **local adaptado como bar-pizzería**, con una distribución ideal para reactivar el negocio con mínima inversión.* Cuenta con **dos aseos** (uno adaptado para personas con movilidad reducida)* **Salida de humos instalada*** Mobiliario, utensilios y equipamiento del negocio anterior incluidos* Fachada visible y con fácil acceso desde la calle💡 ¡Una oportunidad única para emprender tu propio negocio o alquilarlo y generar ingresos!🏠 **Primera planta: vivienda familiar independiente**Con acceso privado desde una entrada separada, la vivienda comienza en la primera planta:* 🛏️ **2 habitaciones dobles**, espaciosas y luminosas* 🛋️ **2 salones amplios**, ideales para compartir en familia o crear un espacio multifuncional* 🛁 **1 baño completo con plato de ducha*** 🍽️ **Cocina independiente totalmente equipada**, lista para entrar a vivir🌞 **Segunda planta: tu rincón al sol**En la planta superior se encuentra un espectacular **solárium privado**, un espacio ideal para relajarte, tomar el sol, hacer barbacoas o simplemente disfrutar del buen clima de Torrevieja todo el año.📍 **Ubicación excepcional**Situada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Torrevieja, con todos los servicios a un paso:✅ Tiendas, restaurantes, bancos, transporte público✅ A solo 150 metros del centro neurálgico de la ciudad✅ Ideal para quienes buscan **vivir cerca de todo** o **invertir con alta rentabilidad**🔑 **Una propiedad versátil, única y con muchísimas posibilidades**:✔️ Vivir y trabajar en el mismo lugar✔️ Tener tu negocio en la planta baja y tu hogar arriba✔️ O alquilar el local y vivir cómodamente en las plantas superiores📞 **¡No dejes pasar esta oportunidad irrepetible!**Contáctanos para más información o para agendar una visita.**Tu nuevo hogar y tu nuevo proyecto te están esperando en Torrevieja.**---¿Te gustaría que prepare también una versión enfocada a inversores o un resumen para redes sociales?
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