PORT DEL COMTE, venta de parcela de 835 m² su inclinación es muy suave.
Ubicación: Sector 3, Polígono 1, Port del Comte
Superficie: 845m² según catastro,
Parcela en venta en Port del Comte
Ubicación: Sector 3, Polígono 1, Port del Comte (La Coma y la Pedra)
📌 Características principales
Entorno natural idílico: rodeada de naturaleza, con vistas espectaculares, tranquilidad y silencio absoluto
Urbanización pendiente: incluida en la reparcelación del Polígono I, con proyecto a licitar en el primer trimestre de 2026 (posiblemente hasta 2027) si el 80% de los propietarios pagan la primera cuota (~12.000-16.000€)
Pagos fraccionados: primera cuota para iniciar, segunda a mitad de obra, tercera a la cuarta parte y el resto al final del proyecto
Edificabilidad condicionada: se puede iniciar la construcción una vez abonada la primera cuota (si se presenta aval bancario), pero no permitirá el uso hasta la finalización de las obras.
🏔️ Proximidad a servicios y atractivos
Estación de esquí Port del Comte: a 1-5 min en coche, con 50 km de pistas
Hotel Avet: a 1-3 min
Piscina municipal de La Coma: a 20 min en coche
Sant Llorenç de Morunys: a 20 min, con servicios y comercios del pueblo
✅ Resumen conclusivo
Parcela de 835 m² aproximadamente, con un entorno natural privilegiado y elevado potencial de revalorización una vez se desarrolle la urbanización prevista para 2026. Ideal para inversores o para construir una residencia de montaña: se puede iniciar la construcción con la primera cuota, y será habitable una vez finalizadas las obras.
Impuestos a pagar: ITP (Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales) (según valor catastral)
Notario y registro
Más información en: sector3portdelcomte@hotmail.com
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