Fincas Prieto Presenta
TERRENO URBANIZABLE EN TORRELLES DE LLOBREGAT - OPORTUNIDAD ÚNICA
| 621 m² | Zona Residencial Tranquila | Proyecta tu Hogar
¿Sueñas con construir una casa a medida en un entorno natural cerca de Barcelona? Este solar de 621 m² en Torrelles de Llobregat es tu lienzo en blanco. Situado en una zona residencial consolidada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Superficie total: 621 m² (medidas registrales exactas).
Máximo aprovechamiento de luz solar todo el año.
Topografía llana: Facilita la construcción y reduce costes de cimentación.
Servicios urbanizados en calle:
Conexión a red eléctrica y de agua.
Acceso a alcantarillado
Calle asfaltada e iluminación pública.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Entorno natural:
A 800 m del Parc de Torreblanca (zona verde con senderos).
Vistas despejadas a la sierra de Collserola.
Conectividad excelente:
15 min a L'Hospitalet (B-200 y B-23).
25 min al Aeropuerto de Barcelona.
Estación de FGC Torrelles (línea S8): 10 min en coche (35 min a Plaza Catalunya).
Servicios cercanos:
Mercado municipal (1.2 km), colegios públicos y CAP de Torrelles (1 km).
POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN
Clasificación urbanística: Suelo Urbano (consulta PGOU para normativa específica).
Posibilidades:
Vivienda unifamiliar (hasta 2 plantas + ático según normativa).
Piscina y jardín (amplio espacio disponible).
Zonificación flexible: Diseño personalizado con arquitecto a elección.
Parámetros clave:
Edificabilidad aproximada: 250-300 m² construidos (sujeto a estudio técnico).
Retranqueos generosos: Permiten jardín perimetral.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Demanda creciente: Torrelles es uno de los municipios con mayor revalorización del Baix Llobregat (+12% últimos 3 años).
Entorno exclusivo: Zona de bajísima densidad de construcción (privacidad garantizada).
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