📍 Suelo Urbano Consolidado en el Sector SAU I-5 – Parcela P-8.1📐 2.682 m² listos para desarrollar tu proyecto industrial, comercial o dotacional🔥 ¿Por qué esta parcela es una oportunidad estratégica?✅ Clasificación: Suelo Urbano Consolidado✅ Uso industrial principal, compatible con comercial, terciario y dotacional✅ Edificabilidad máxima neta: 0,86646 m²t/m²s✅ Altura máxima: 10 m / 2 plantas✅ Ocupación permitida: hasta el 70%✅ Frente mínimo: 12 m / Parcela mínima: 400 m²✅ Incluye informe urbanístico actualizado del Ayuntamiento✅ Sin cargas pendientes y con todos los servicios urbanísticos ejecutados🚫 No se permite uso residencial🔧 Ideal para: naves, centros logísticos, locales de servicios, showrooms, centros de coworking o sede corporativa💡 VENTAJAS COMPETITIVAS: ✔️ En pleno desarrollo urbano: zona en expansión✔️ Excelente conexión con la N-IV y autovías✔️ Inversión segura con retorno claro: edifica, alquila o vende✔️ Proyecto rápido gracias al estado urbanístico consolidado📞 ¿Quieres más info o una visita técnica?Llámanos al +34 633 857 052 o entra en www.mhfincas.com📩 Escríbenos directo por WhatsApp o redes sociales¡¡ Mhfincas , Donde tus sueños inmobiliarios toman raices!! &#SueloUrbano &#InversiónIndustrial &#ParcelaEnVenta &#LaCarlota &#Córdoba &#MHFINCAS &#GestiónDeSuelos &#DesarrolloUrbano &#Edificabilidad &#NavesIndustriales &#TerrenoIndustrial &#InversiónSegura &#ProyectosComerciales &#ParcelasUrbanas &#OportunidadInmobiliaria
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