Se vende vivienda con muchísimo potencial en el centro histórico y comercial de Dénia, situada a escasos metros de la Plaza del Marqués de Campo, una de las zonas más cotizadas de la ciudad por su cercanía al puerto, el paseo marítimo, comercios, servicios y conexiones de transporte.📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADAUbicada en una finca tradicional de solo dos alturas y únicamente dos viviendas, esta propiedad se encuentra en una primera planta sin ascensor, ideal para quienes valoran vivir con independencia, sin comunidades masificadas ni gastos innecesarios.Desde la puerta, puedes caminar a pie a todo: supermercados, colegios, bancos, restaurantes, zona portuaria, mercado municipal, paradas de autobús y todo tipo de comercios. Además, se encuentra a tan solo unos minutos del puerto y de la playa.🛋️ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSALa vivienda tiene una distribución muy cómoda, con ambientes diferenciados y ventilación cruzada que aporta frescura y luz durante todo el día. Se encuentra en estado original, aunque la cocina y el baño han sido reformados, por lo que está lista para entrar a vivir y, si se desea, actualizarla progresivamente al gusto del comprador.Distribución interior:Salón comedor de buen tamaño, con salida directa a un balcón exterior, ideal para tomar el aire o colocar una pequeña mesa.Habitación junto al salón, también con salida al balcón, perfecta como segundo dormitorio o como despacho con luz natural.Dormitorio principal amplio, tranquilo y con ventana a patio interior, lo que garantiza silencio y descanso.Tercer dormitorio individual, ideal como habitación auxiliar, vestidor, despacho o zona de almacenamiento.Baño completo reformado, con ducha.Cocina independiente reformada, equipada y funcional, con acceso a una galería cerrada que sirve como lavadero o espacio de almacenaje adicional.🔧 CARACTERÍSTICAS GENERALES:Superficie aproximada: [añadir metros construidos y útiles si se conocen]1ª planta sin ascensorFinca de 2 alturas y 2 vecinos3 dormitorios1 baño reformadoCocina reformada con galería cerradaBalcón exteriorBuena orientación y ventilaciónEstado general: conservado, con partes reformadasSin gastos de comunidad elevados✅ UNA VIVIENDA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIREsta propiedad es perfecta tanto para quien busca vivir en el centro sin renunciar a la tranquilidad, como para quien busca una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de Dénia, con alto potencial de alquiler tanto de larga temporada como vacacional.¿Quieres visitarla?Llámanos o escríbenos. Estaremos encantados de enseñártela y ayudarte en todo el proceso.
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