🏛 **Para los amantes de la arquitectura con alma: una joya señorial en el corazón de Pego**En el universo inmobiliario, rara vez se alinean el carácter histórico, la ubicación estratégica y el potencial urbanístico con tanta armonía como en esta propiedad singular. Ubicada en Pego, entre Valencia y Alicante, esta residencia de *450 m² construidos* combina el encanto de lo auténtico con un abanico de posibilidades residenciales y comerciales sin precedentes.📍 **Ubicación privilegiada** Casi en el epicentro de Pego, pero aislada del bullicio, esta propiedad se alza en una calle tranquila, libre de tráfico peatonal o vehicular, lo que garantiza una atmósfera de serenidad sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. Su orientación y altitud regalan *vistas abiertas al mar* y al paisaje montañoso que enmarca la región.🏠 **Distribución arquitectónica con alma** La edificación se articula en tres niveles, con *techos altos, vigas de madera originales* y múltiples espacios que invitan tanto al descanso como a la creatividad:🔸 **Planta baja**: Cuatro habitaciones dobles, cocina independiente con chimenea, patio interior con dependencia anexa ideal para diseñar un espacio chill-out o zona de ocio, y una amplia cochera con capacidad para varios vehículos. 🔸 **Primera planta**: Cuatro habitaciones dobles, una de ellas con doble balcón a fachada, y un baño completo. 🔸 **Segunda planta**: Buhardilla diáfana con acceso a terraza *orientada al este*, perfecta para aprovechar la luz mediterránea y las vistas al horizonte marino.📜 **Viabilidad urbanística y potencial de desarrollo** La parcela, de *126 m² y suelo clasificado como urbano*, permite una edificación de hasta *tres plantas más ático*, incluyendo la posibilidad de sótanos o semisótanos. Según el certificado urbanístico vigente, los usos compatibles abarcan desde el *residencial unifamiliar o plurifamiliar* hasta usos *comerciales, hoteleros, asistenciales, culturales, gastronómicos y administrativos*, dependiendo del nivel de implantación.Esto convierte la propiedad en una opción versátil para inversores con visión a largo plazo: desde un boutique hotel con encanto, un centro cultural, hasta una residencia señorial modernizada o un espacio híbrido vivienda-negocio.✨ **Un lienzo arquitectónico esperando ser reinterpretado** Esta casa no es solo una estructura, es un legado en piedra y madera, una oportunidad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan historia, identidad y proyección.📞 Si buscas invertir con inteligencia y corazón, esta es tu oportunidad.-
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