Atención Inversores y Promotores con Visión EstratégicaLes presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Utebo, uno de los municipios más pujantes y con mayor proyección de crecimiento en la provincia de Zaragoza. Este magnífico solar de 305 m² se erige como una joya para aquellos que buscan capitalizar el dinamismo de una ubicación estratégica.Su emplazamiento es privilegiado, a escasos metros de la confluencia de la Calle Almozara con la Avenida Navarra. Esta proximidad garantiza una visibilidad inigualable y una accesibilidad óptima, convirtiéndolo en un enclave codiciado para el desarrollo de proyectos residenciales de alta demanda. Imaginen la atractiva rentabilidad que generará un edificio de viviendas en este punto neurálgico.Enmarcado dentro del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Utebo, este terreno goza de la calificación de suelo urbano consolidado con uso residencial intensivo. Esto se traduce en un marco normativo favorable que permite una edificabilidad de planta baja más dos plantas alzadas, optimizando así el potencial constructivo de sus 305 m² de superficie.Una de las ventajas distintivas de esta parcela es su total ausencia de edificaciones preexistentes. Esta característica única ofrece una libertad de diseño absoluta, permitiéndole plasmar su visión arquitectónica sin las limitaciones inherentes a la demolición o adaptación de estructuras previas. ¡Un lienzo en blanco para su próximo proyecto estrella!Además de su innegable potencial de desarrollo, la parcela se beneficia de un entorno tranquilo y residencial que, a su vez, disfruta de excelentes comunicaciones y la proximidad inmediata a todos los servicios esenciales: centros educativos, comercios, zonas de ocio y transporte público. Una calidad de vida que sus futuros residentes valorarán enormemente.No deje pasar esta oportunidad única de asegurar una posición estratégica en un mercado inmobiliario en constante expansión.Para ampliar esta información, recibir asesoramiento personalizado o concertar una visita al terreno, no duden en contactarnos. Estaremos encantados de atenderles y proporcionarles todos los detalles que necesiten para tomar una decisión informada y exitosa. Su próximo gran proyecto comienza aquí.
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