En una de las calles más emblemáticas y céntricas de Alhaurín el Grande, presentamos esta propiedad con un enorme potencial para quienes buscan invertir, desarrollar o crear un proyecto residencial único.
Situada en una vía tranquila, tradicional y muy bien comunicada, esta casa de 1927, ubicada en esquina, combina el encanto de las construcciones antiguas con la oportunidad perfecta de diseñar un espacio moderno, funcional y totalmente personalizado.
Estado actual: obra iniciada y proyectada para reforma integral
En 2023, los actuales propietarios adquirieron la vivienda con la intención de realizar una reforma completa, empezando a demoler gran parte del interior: tabiques, revestimientos, azulejos, suelos, baños, puertas, etc.
El proyecto quedó a medio camino tras iniciar la redistribución, por lo que hoy la casa se ofrece como una base ideal para continuar y finalizar una reforma integral.
Importante:
- Todas las ventanas nuevas ya están instaladas, lo que supone un ahorro significativo.
- La distribución puede adaptarse por completo a las necesidades del comprador.
- El estado actual permite trabajar desde cero, sin necesidad de asumir costes de demolición.
Esta propiedad es un auténtico lienzo en blanco para quienes deseen construir a su gusto o desarrollar un proyecto de inversión.
Superficies y distribución proyectada
- Superficie del solar: 115,30 m²
- Planta baja: 94,65 m² + patio de 20,65 m²
- Primera planta: 83,55 m² + terraza de 11,05 m²
- Segunda planta: 25,50 m²
La casa, al ser esquina, recibe luz natural durante todo el día y ofrece múltiples posibilidades de distribución.
Una propiedad con enorme potencial para inversores
Las dimensiones, la estructura y el acceso permiten desarrollar varios tipos de proyectos:
- Dos apartamentos independientes para alquiler vacacional o residencial
La distribución y el doble acceso natural permiten crear dos unidades con alto rendimiento.
- Vivienda unifamiliar moderna con patio y terraza
Perfecta para familias que quieran diseñar su hogar aprovechando la amplitud y la ubicación.
- Edificio con varias viviendas o estudios
El tamaño del solar y la volumetría permiten estudiar desarrollos interesantes orientados a rentabilidad.
- Casa boutique, vivienda turística o alojamiento rural urbano
El casco urbano de Alhaurín el Grande mantiene una alta demanda de alojamiento turístico durante todo el año.
Ubicación privilegiada en Alhaurín el Grande
Zona tranquila y a la vez muy céntrica, rodeada de comercios, colegios, servicios y a pocos pasos de plazas, restaurantes, cafeterías y vida local.
Alhaurín el Grande es uno de los municipios mejor comunicados del Valle del Guadalhorce, a solo:
- 20 min del aeropuerto
- 25 min de Málaga capital
- 25 min de la Costa del Sol
Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.
Una propiedad con historia lista para renacer
Si buscas una oportunidad real, una casa con carácter, potencial y ubicación inmejorable, esta es una alternativa excepcional en el mercado actual.
Una inversión inteligente, ideal para quien quiera transformar, diseñar y crear valor desde la base.
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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP o IVA | intermediación financiera (si lo hubiera) y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.
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