Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila localidad de Las Gabias. La vivienda está lista para ser habitada, aunque requiere reforma en la zona de la piscina. Con una superficie construida de 243 m2, este hogar es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Cuenta con cinco amplias habitaciones dobles y dos baños completos; su diseño todo exterior permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Gracias a su orientación suroeste, podrás contemplar vistas agradables hacia el patio trasero donde se encuentra una piscina potencialmente acondicionable según tus deseos; además, desde la terraza tendrás acceso a impresionantes vistas panorámicas sobre Granada. La parcela abarca un total de 204 m2 lo cual ofrece suficiente área externa para actividades al aire libre o reuniones familiares. Su ubicación privilegiada destaca por cercanías a polideportivos, teatros y colegios así como paradas del autobús y estaciones del metro junto a zonas infantiles ideales para los más pequeños del hogar . Esta propiedad representa sin duda una oportunidad única si buscas calidad vida junto a todas las comodidades urbanas por solo €198000.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:Los gastos de escritura e impuestos serán abonados según Ley (estando vigente el ITP entre un 3.5% y un 7% y el IVA en un 10%). Los gastos de Notaria y los de inscripción en el Registro de la Propiedad serán según arancel y normativa correspondiente. En el precio de venta no están incluidos los honorarios de la agencia. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.Informamos a nuestros clientes que las superficies indicadas para esta vivienda tienen carácter descriptivo y son aproximadas, y tendrán a disposición del consumidor el Documento D.I.A según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.Para el cáclulo del precio final definitivo, rogamos contacten con Inmobiliaria AYG (inmogabia), donde emitiremos una oferta personalizada en función de las características personales del comprador.
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