Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata del 6%. Se venden dos locales comerciales juntos (no se venden por separado), actualmente alquilados, lo que garantiza ingresos desde el primer día.Los locales se encuentran divididos físicamente, aunque existe la posibilidad de unirlos en el futuro, ofreciendo una gran versatilidad de uso y revalorización.📐 Superficies:Local principal: aprox. 225 m2, actualmente funcionando como restaurante / asador, con actividad consolidada.Segundo local: aprox. 82 m2, destinado a almacén, complementario al negocio principal.💼 Ideal para inversores que buscan:Rentabilidad estable y demostrableInquilinos ya establecidosPosibilidad de mejora o cambio de uso a medio/largo plazoActivo con potencial de unificación y mayor valor futuro📌 Se venden conjuntamente, lo que asegura el control total del activo y maximiza las opciones de explotación.Una inversión sólida, con ingresos garantizados y margen de crecimientoLos locales cuentan con salida a dos calles , una de ellas peatonal y rampa de salida de emergencia .📞 Consúltenos para más información o para concertar una visita
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