Presentamos esta excepcional casa ubicada en el corazón del Centro Histórico de San Fernando, una propiedad con un carácter auténtico y gran potencial para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario. Con una superficie construida de 277 m2 y un terreno que abarca los 160 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades tanto para su rehabilitación como para la creación de espacios comerciales o residenciales adaptados a las demandas actuales. La distribución interna incluye, local a pie de calle , En la planta 1ª dos apartamentos independientes, uno con 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio y sala de estar, ambos con cocinas independientes y baño, todo ello proporcionando versatilidad en su uso; idealmente podría transformarse en alojamiento turístico debido a su ubicación estratégica cercana a colegios y hospitales locales.La planta baja actualmente se encuentra alquilada como vivienda de renta antigua.La finca necesita o bien reparaciones o reforma integral, presentando así oportunidades únicas para modernización sin perder la esencia histórica que caracteriza al área. Su orientación oeste asegura luz natural durante toda la tarde e invita a disfrutar del ambiente vibrante del centro urbano cercano al transporte público por tren. No deje pasar esta oportunidad única destinada especialmente a visionarios e inversores.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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