LOCAL PARA USO A VIVIENDA DE OBRA NUEVA. Compra de Local +Proyecto(315.000€) +Rehabilitación y Reforma Altas Calidades 170.000-189.9000€ según extras = Precio Total 485.000€ -504.900€€ La diferencia del Precio se contempla por posibles extras no incluidos en proyecto inicial.
Avenida Bac de Roda, 18 Local 225m2 Cambio de Uso en Vivienda Directo Promotor Abstenerse Agencias
Las Fotos del anuncio son Renders. La realidad será mucho mejor seguro.
En el Barrio de La Morera, de Badalona (Barcelonés) que forma parte del Distrito III junto con la parte oriental de Montigalà, Canyet, Mas Ram, Bufalá, Pomar, Pomar de Dalt, Bonavista y Les Guixeres. Limita con Bufalá, Bonavista, Pomar de Arriba, Pomar, Las Guixeres, Casagemes y Arriba de la Villa.
Local, ubicado en el número 18 de la Avenida Bac de Roda 08915 (Morera)
Local sin reforma + Proyecto cambio de uso en Vivienda 315000€ + impuestos
Proyecto de cambio de uso incluido. Planos-Arquitectura-Autocad-etc.
Venta inmediata.
Una vez adquirida la pieza, ofrecemos; Rehabilitación-Reforma
3 Habitaciones dobles (Una de ellas Suite) 2 baños y un Aseo. Patio Terrassa.
Con acceso ó Salida a Jardines Privados Comunidad Veins también.
Reforma 1 00€ ( Acabados superiores) 50% encargo
Local en Venta de dos plantas con Proyecto Aprobado para cambio de Uso incluido en el Precio.
Superficie total 225 m², local estado conservación: a reformar, nivel energético de emisiones: D, 20, nivel energético de consumo: D, 90.
QUADRE DE SUPERFÍCIES EXISTENTS LOCAL
SUPERFÍCIE ÚTIL INTERIOR (100%) SUPERFÍCIE IL. LUM/VENT.
sala 1 9,52 m² 1,44 m²
sala 2 6,82 m²
sala 3 4,77 m²
sala 4 102,25 m² 3,00 m²
cuina 9,34 m²
wc 1 4,03 m²
wc 2 4,02 m²
rebedor 9,11 m² 4,50 m²
distribuïdor 15,68 m²
sala 5 24,82 m² 4,48 m²
TOTAL SUPERFÍCIE ÚTIL INTERIOR 190,36 m²
(en sala i dormitoris sup. d'il. lum/ ventilació entre 0 i 2,50 m)
SUPERFÍCIE ÚTIL EXTERIOR (100%) SUPERFÍCIE
terrassa 45,56 m²
TOTAL SUP. CONSTRUÏDA INTERIOR 215,79 m²
Se ofrece Dirección de Obra, Rehabilitación y reformas Completas. Accesos, etc. desde 170.000€ en Excelente Calidad.
Precio de Venta Total 485.000€ + posibles extras
Reserva 1%
Arras 10% Total
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Referencia catastral
7306414DF3970E0001YZ
Localización
AV BAC DE RODA 18 Es:1 Pl:00 Pt:01
08915 BADALONA (BARCELONA)
Clase
Urbano
Uso principal
AlmEst.UsoRESID
Superficie construida
225 m2
Año construcción
1963
PARCELA CATASTRAL
Parcela con varios inmuebles (division horizontal)
Localización
AV BAC DE RODA 18
BADALONA (BARCELONA)
Superficie gráfica
196 m2
Participación del inmueble
36,000000 %
CONSTRUCCIÓN
Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2 Tipo Reforma Fecha Reforma
SANIDAD 1 00 01 184 O Reforma total 2.007
ALMACEN 1 AL 01 34 O Reforma total 2.007
ELEMENTOS COMUNES 7
Atiende Personalmente Sr. Joan Andreu (Aainmo Vida Nova). Colaborador Fènix Bc.
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