CASITA DE PUEBLO IDEAL PARA INVERSIÓN

Tenemos esta encantadora casa en venta en Valor, en el corazón de la localidad, situada en la emblemática Calle Aben Humeya, junto a dicho museo que da nombre esta calle, que tendrá en breve su apertura, con encanto tradicional andaluz.La vivienda cuenta con un total de 146 m2 construidos que cuenta con tres plantas distribuidas en 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina independiente con chimenea, una salita y en la planta alta cuenta con un espacio diáfano con infinitas posibilidades con acceso a la terraza sin cerrar con vistas despejadas. También dispone de patio delantero. Tres de los dormitorios se encuentran en la planta principal y en la planta baja cuenta con una especie de apartamento independiente donde hay un salón, un dormitorio y una zona diáfana que antiguamente era el corral. Esta planta se podría reformar y sacarle mucho partido. Frente a la propiedad disponemos opcionalmente de un terreno de aproximadamente 132 m2 edificables ideal para realizar una zona de ocio, hacer una piscina, zona de aparcamiento...Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para inversión.No pierdas la oportunidad de visitar esta encantadora casa. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura (ITP 7%, gastos notariales, registrales) tampoco incluye los honorarios de la agencia para la parte compradora que ascienden a 3025€ IVA incluido.ENGLISHWe are delighted to present this charming house for sale in Válor, right in the heart of the village, located on the iconic Calle Aben Humeya, next to the museum that gives the street its name and which is due to open soon, full of traditional Andalusian charm.The property has a total of 146 m2 built, distributed over three floors and offering 4 bedrooms, 2 bathrooms, an independent kitchen with fireplace, a cosy sitting room and, on the top floor, an open-plan space with endless possibilities, with access to an uncovered terrace enjoying open views. There is also a front patio.Three of the bedrooms are located on the main floor and, on the lower floor, there is a kind of independent apartment with a living room, a bedroom and an open area which used to be the animal yard. This floor could be refurbished and put to excellent use.Opposite the property there is, optionally, a plot of approximately 132 m2 with building potential, ideal for creating a leisure area, installing a swimming pool, a parking area, or whatever best suits your needs.This property is perfect both as a permanent residence and as an investment.Do not miss the opportunity to visit this lovely house. Contact us for more information and to arrange a viewing!The advertised sale price does not include taxes or title deed expenses (Property Transfer Tax 7%, notary and Land Registry fees), nor does it include the buyer’s agency fee, which amounts to €3,025, VAT included.

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Características