Juzgado de lo Mercantil nº 10 de Barcelona, concurso voluntario 474/2024
ACTIVO A LIQUIDAR
Lote único: Mitad indivisa (50%) (Parte 2) de la vivienda habitual sita en Santa Coloma de Gramanet
Procedimiento: Venta directa
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Procedencia: concurso voluntario
Tipo de inmueble: Vivienda (50% de titularidad) (Parte 2)
Dirección del inmueble: C/ Pirineus 80 Escalera 1, 1º 4ª, 08923, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
Referencia catastral: 4887233DF3848F0012UL
Superficie útil: 50m2
Año de construcción: 1969
Registro de la Propiedad nº2 de Santa Coloma de Gramanet, Tomo 1489, Libro 371, Folio 153, número de finca 13.142.
TASACIÓN:
Valor tasación según escritura hipotecaria: 298.450 €
Valor según la Administración Concursal: 149.225 € (50% valor total del inmueble)
Valor según tasador homologado: 71.280,90€ (100%) - 35.640,45€ (50%)
CARGAS:
152.687,92 € (100% hipoteca inscrita a favor de Abanca Corporación Bancaria, S.A.)
Comentario adicional sobre las cargas:
La carga hipotecaria de ABANCA afecta a la totalidad del inmueble. No se ha dividido ni limitado a cuotas indivisas, por lo que recae íntegramente sobre la finca completa. Así lo refleja la propuesta de dación en pago incluida en las reglas de liquidación. Al encontrarse la cotitular también en concurso, se procederá a la venta del 100% del inmueble conforme a reglas paralelas presentadas en su expediente.
PRECIO MINIMO: Fase venta directa: 100% del valor otorgado según tasación oficial actualizada por entidad homologada. 35.640,45€ (50%)
GASTOS: Todos los gastos (impuestos, notaría, cancelación de cargas, etc.) corren a cargo del adjudicatario.
Honorarios entidad especializada: 5% del valor de adjudicación que se pagará el adjudicatario a la empresa especializada.
CONDICIONES DE LA VENTA Y FORMALIZACIÓN
No será necesario depositar cantidad alguna en concepto de garantía.
Las ofertas deberán ser vinculantes e irrevocables
El pago se realizará al contado mediante transferencia bancaria
Escritura pública si procede (no se designa notario específico)
El plazo de formalización será determinado por el AC
La vivienda se transmitirá como cuerpo cierto y libre de cargas tras la adjudicación
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