Esta casa se encuentra en Gandía, Valencia. Construida en el año 1965, tiene 298 m2 de los cuales 230 m2 son útiles. Dispone de dos amplios salones, 10 habitaciones, 2 aseos destinados a uso común, 3 baños, garaje y terraza privada.
Gestionamos la financiación de su proyecto.
- Ideal para inversión. Alta rentabilidad para gestión de arrendamiento por habitaciones. Aprovechando la construcción, existe la posibilidad de hacer al menos 6 habitaciones más, de la manera más fácil. Le planteamos detalles y otras opciones de rentabilidad en la siguiente descripción.
- Distribuido en 4 plantas.
- Planta baja con garaje, patio interior y dos habitaciones con baño privado.
- Planta 1. Gran salón, 3 habitaciones y un baño. Posibilidad de instalar una cocina.
- Planta 2. Gran salón con acceso a un balcón, 5 habitaciones, 1 aseo con varios inodoros para compartir y otro aseo con 4 lavabos también destinado a uso compartido. Zona de duchas equipadas con 5 sets de ducha con grifería termostática y cabezales fijos.
- En la planta más alta, se encuentra una zona de lavado y una terraza privada. Se puede elevar a una planta más. Aprovechando la estructura y el espacio que nos brinda esta enorme finca, se calcula que, dejando habilitada una planta adicional para el uso residencial, la construcción ofrecería aproximadamente unas 22 habitaciones en su totalidad.
Queremos hacerle saber, que de cualquier manera, es rentable desde el minuto cero y como expertos inmobiliarios, hemos barajado 3 opciones destacadas entre tantas que existen.
1.- Inversión con rentabilidad moderada, aprovechando las estancias existentes sin ampliar el número de habitaciones.
Arrendamiento: 425'00 € mensuales.
Estancias disponibles: 10 estancias.
Rentabilidad mensual (€/bruto): 4.250'00 €.
Rentabilidad anual (€/bruto): 51.000'00 €.
2.- Inversión con rentabilidad alta, aprovechando el espacio ya disponible, ampliando el número de habitaciones.
Arrendamiento: 425'00 € mensuales.
Estancias disponibles: 16 estancias.
Rentabilidad mensual (€/bruto): 6.800'00 €.
Rentabilidad anual (€/bruto): 81.600'00 €.
3.- Inversión con rentabilidad muy alta, además de aprovechar lo presente y ampliando el número de estancias sobre la finca construida, se levanta la que sería la planta más alta del edificio y se habilita para uso residencial compartido.
Arrendamiento: 425'00 € mensuales.
Estancias disponibles: 22 estancias.
Rentabilidad mensual (€/bruto): 9.350'00 €.
Rentabilidad anual (€/bruto): 112.200'00 €.
No queremos quitarle la idea de que pueda adquirir esta propiedad de manera particular, por tanto, también existe la posibilidad de adquirirla para adaptarla a su estilo y residir en ella.
- Las estancias acabadas ofrecen materiales de alta calidad. Los alicatados son porcelánicos rectificados y las estancias pavimentadas con porcelánico efecto madera.
- Ventanas aluminio cristal Climalit.
- Domótica en pleno funcionamiento.
- Patio interior.
- Acceso desde el patio a la planta 1 y planta 2.
- Puerta de garaje automática.
- Cerca de todos los servicios tales como supermercados, entidades bancarias, farmacias, centros de salud, etc...
- Junto a zonas verdes (colegios, parques, institutos, polideportivos y otras zonas de ocio común).
- Bien comunicado con la autopista AP-7 y carretera nacional N-332.
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