¿Buscas un piso amplio, bien ubicado y listo para personalizar a tu gusto? Te presentamos esta estupenda vivienda situada en Ronda de Triana, en una zona excepcional rodeada de pequeños comercios, centros deportivos, centros comerciales y espacios culturales.📐 Características Principales:Superficie bien distribuida con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite.Amplia terraza de 14m aprox con toldo, acceso desde el salón y uno de los dormitorios, y un práctico armario exterior.Todo exterior excepto el lavadero y uno de los cuartos, lo que garantiza luz natural durante todo el día.Cocina con muebles y con lavadero independiente.2 armarios empotrados para un mejor aprovechamiento del espacio.Suelos de mármol en toda la vivienda salvo en el baño en suite.❄️ Confort:Climatización centralizada frío/calor, para garantizar el confort en todas las estaciones.Termo eléctrico de 50L.🏢 Edificio y entorno:Comunidad con solo 4 vecinos por planta, ideal para quienes buscan tranquilidad.Azoeta transitable, perfecta para tender o disfrutar del sol.Se trata de un tercero de un total de 4 plantas por lo que disfrutarás de muchísima luz con la ventaja de ahorrar el calor sofocante de la última planta.Sin amueblar, para que lo adaptes a tu estilo personal.🚗 Garaje y trastero:Plaza de garaje (limitaciones columna y línea) con trastero (unos 5 m2) justo detrás , muy cómodo y accesible.El ascensor no llega al garaje, pero se accede fácilmente desde el portal o por escaleras peatonales desde la calle.🌇 Extras:Vistas despejadas a la Torre Pelli.Ubicación estratégica junto a Ronda de Triana, excelente conexión con transporte público y principales vías.A 15 minutos andando del centro y acceso inmediato al rio. A menos de 5 minutos de zonas de interés como la calle Castilla o la Iglesia del Cachorro.📌 Ideal para familias o parejas que busquen un inmueble bien situado, con buenas prestaciones y con muchas posibilidades.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
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