Vivir en Triana es conectar con el alma de Sevilla. Y si además buscas una vivienda amplia, luminosa y con terraza, esta propiedad representa una oportunidad única para diseñar el hogar que siempre has querido, en una zona tranquila pero llena de vida.Espacios generosos para personalizar a tu gusto:- 3 dormitorios bien proporcionados, incluyendo suite principal con baño privado- 2 baños completos: uno en suite y otro independiente- Terraza privada de 14 m² con toldo retráctil, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier momento- Estancias exteriores con excelente iluminación natural (excepto un dormitorio y lavadero)- Cocina independiente amueblada, con acceso al lavadero- Suelos de mármol en la mayoría de estancias (baño en suite con gres)- Climatización centralizada frío/calor y termo eléctrico de 50 L- 2 armarios empotrados para almacenamiento práctico- Comunidad cuidada, entorno sereno- Edificio con pocos vecinos (solo 4 por planta) y ambiente familiar- Azotea transitable, amplia y soleada- Vivienda sin amueblar, lista para personalizar a tu estilo- Plaza de garaje incluida (con columna), con trastero de 5 m² justo detrás- Acceso al garaje desde el portal o por escalera exteriorUbicación estratégica en el corazón de Triana:A solo unos pasos de la calle Castilla y la Iglesia del Cachorro, con vistas despejadas hacia la Torre Pelli. Rodeado de servicios, pequeños comercios, centros deportivos, espacios culturales y perfectamente conectado mediante transporte público.A 15 minutos andando del centro histórico y del río Guadalquivir, una zona ideal tanto para vivir como para invertir.Ideal para:- Familias que valoran el espacio y la ubicación- Parejas que sueñan con una vivienda con terraza y potencial de reforma- Inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda y proyección de rentabilidad📞 Contáctanos y ven a conocer esta vivienda con alma propia. Vive Triana desde dentro y dale forma a tu nuevo hogar.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
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