Donde otros solo ven campo, esta finca con raíces profundas y potencial sólido se presenta como una oportunidad única para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos con rentabilidad desde el primer día.Maravillosa Dehesa, situada entre San Juan del Puerto y Las Navas de la Concepción, a apenas una hora de Sevilla, esta propiedad combina el aislamiento natural y la privacidad con una accesibilidad cómoda y directa.Características principales de la finca: - 97 hectáreas de dehesa y monte mediterráneo consolidado, rico en biodiversidad- Cortijo legalizado de 171 m², con 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina rústica y piscina con vistas despejadas- Abastecimiento garantizado gracias a pozo legal, embalse propio y sistema de energía solar eficiente- Nave ganadera de 600 m² y varias construcciones auxiliares para explotaciones o almacenamiento- Actividad productiva en marcha- Censo ganadero registrado y activo, listo para continuar- Olivar tradicional con 100 olivos en plena producción- Corcho estimado en 240 quintales cada 9 años- Coto de caza mayor y menor, perfecto para uso privado o arrendamiento- Subvenciones PAC vigentes, con ayudas anuales para la explotaciónUn paraíso natural protegido y privado. Ubicación privilegiada en el Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, área protegida de alto valor ecológico.Máxima privacidad sin vecinos inmediatos, con entorno de gran riqueza natural.Ideal para...- Inversores en el sector agroganadero que buscan un activo con producción inmediata- Emprendedores interesados en turismo rural, casas de retiro o proyectos de ecoturismo- Familias que valoran la vida tranquila, autosuficiente y en contacto con la naturaleza- Aficionados a la caza, senderismo y actividades al aire libreAccesos y comunicaciones: - Fácil acceso por carretera- A solo 1 hora del aeropuerto de Sevilla, lo que facilita la llegada de visitantes o la gestión remota- Una finca viva con potencial garantizadoCon toda la documentación en regla, producción activa y un entorno protegido, esta propiedad es una inversión con propósito, que ofrece rentabilidad y conexión directa con la naturaleza y el patrimonio andaluz.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
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