Autenticidad, naturaleza y rentabilidad en el corazón de la Sierra Norte de Sevilla🐑 FINCA RÚSTICA DE 97 HECTÁREAS, con vivienda de 171 m2 y piscinaEntre Constantina y Las Navas de la ConcepciónDehesa andaluza activa, con coto de caza y alma ganadera🏞️ Un paisaje que nutre, un proyecto que creceSi sueñas con una vida en conexión con la tierra, o buscas una inversión con alma y futuro, esta finca lo tiene todo: producción ganadera, riqueza natural, construcciones consolidadas y un entorno de gran valor ecológico.Una joya en plena Sierra Morena Sevillana, a solo 1 hora de la capital.🐄 Perfecta para: Explotación ganadera activa (registro vigente) Agricultura extensiva y olivar tradicional Turismo rural de alto valor añadido Coto de caza menor/mayor Refugio de desconexión y estilo de vida sostenible🏡 Infraestructuras legalizadas y funcionales:Cortijo andaluz de 171 m²: salón con chimenea, cocina rústica, 4 dormitorios, baño y buhardilla Nave anexa con cuadra y techos altos Nave agrícola independiente de 600 m² Conjunto de naves auxiliares (252 m², 90 m², 72 m², 90 m², 31 m², 28 m²) Piscina privada con vistas abiertas Pozo legalizado y pantano para el ganado Instalación de placas solares para autoconsumo🌳 Entorno productivo y biodiverso:97 ha de dehesa, encinar, monte bajo y pastos 100 olivos productivos Producción estimada de 240 quintales de corcho cada 9 años Finca parcelada y con subvención PAC vigente Posibilidad de uso como coto de caza privado📍 Ubicación estratégica:Entorno natural protegido, aire puro y acceso cómodoA tan solo 1 hora de Sevilla capital Buen acceso por caminos rurales🌟 Una finca viva, rentable y con alma. Lista para seguir creciendo contigo.📞 Más información y visitas privadas:Inma Mateos – Asesora Inmobiliaria Rústica | Fincax📱 607 15 94 94 · ✉️ inma.mateos@fincax.es🌐 www.fincax.es · WhatsApp disponibleInformamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.Y planes personalizados para la venta de su vivienda.Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
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