Si buscas una propiedad con carácter, ingresos desde el primer momento y un potencial de desarrollo excepcional, esta finca en Puebla de Guzmán (Huelva) reúne todas las condiciones para convertirse en un activo estratégico y transformador. En el corazón de la dehesa andaluza, combina tradición, productividad y oportunidades sostenibles.Ubicación estratégica y bien conectada- A menos de una hora de la costa de Huelva y de Portugal- A solo 1h30 de Sevilla por vías rápidas- Accesos por carretera en buen estado y cercanía a conexiones logísticas nacionales e internacionalesInfraestructura ya en funcionamiento- Vivienda principal habitable: apta como residencia, alojamiento turístico o vivienda para trabajadores- Cocina de matanza equipada y cámara frigorífica operativa- Varias edificaciones auxiliares: cobertizos, naves, almacenes y espacios de uso agrícola o ganadero- Acceso rodado, suministro de agua y electricidad disponiblesExtensión y diversidad natural- Más de 207 hectáreas de dehesa registrada, con encinas, monte bajo, pastos y zonas agrícolas- 10 charcas naturales: valor ecológico y autosuficiencia hídrica- Entorno biodiverso, con flora y fauna de alto valor ambiental- Potencial para producción orgánica, sostenible o ecológicaRentabilidad Activa y Recurrente- Explotación ganadera en funcionamiento: cerdo ibérico y ovejas (no incluidas en el precio)- Coto de caza arrendado, con ingresos asegurados- Subvención PAC vigente: ayuda estimada en torno a 30.000 €/año- Extracción de corcho periódica: 24.000 kg cada 9 años aprox.Proyectos con proyección y propósito- Ampliación de la actividad agroganadera o forestal- Desarrollo de agroturismo, ecoturismo o retiros rurales- Posibilidad de instalar proyectos fotovoltaicos o energías renovables- Creación de espacios educativos, experiencias de reconexión con la naturaleza o eventos corporativosUn activo con propósito. Esta finca ofrece un modelo de inversión alineado con la economía verde, el desarrollo rural consciente y el turismo sostenible. Con infraestructuras listas, ingresos activos y un entorno privilegiado, es una oportunidad única para emprendedores rurales, inversores responsables o instituciones con visión a largo plazo.¿Te interesa? Contáctanos para ampliar la información o concertar una visita. Haz crecer un proyecto con impacto real. Invierte en territorio con alma.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de AndalucíaDisponemos de un departamento financiero dedicado a encontrar las mejores condiciones de financiación para cumplir sus sueños.Ofrecemos planes de venta personalizados para su vivienda, adaptados a sus necesidades y objetivos.Con más de 20 años de experiencia en el sector, somos API, somos profesionales comprometidos con su éxito
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