*****************ATENCIÓN PROMOTORES DE LA SIERRA***************
Presentamos la comercialización en exclusiva de éste terreno de 225 metros según catastro en el corazón de San Rafael - El Espinar, a solo 11 minutos de la Comunidad de Madrid.
Ordenanza R1, Residencial Colectivo Tradicional, que se corresponde con las edificaciones que configuran los núcleos urbanos de El Espinar y San Rafael, tratándose generalmente de edificios entre medianeras y ocupación de todo el frente de parcela que tienden a conformar frentes de manzanas compactos y continuos al vial público. Son las áreas más antiguas de los cascos urbanos de éstos núcleos.
El aprovechamiento lucrativo será el resultante de aplicar las siguientes condiciones de volumen:
-Número de plantas:
R1c: tres plantas más bajo cubierta ( B+II) permitiéndose el aprovechamiento de la bajo cubierta.
- Fondo máximo Edificacble: 15 m
- Superficie máxima de ocupación de la parcela será el: 100% de la banda definida por el fondo máximo edificable y la alineación de la parcela.
Un proyecto que puede satisfacer la alta demanda de vivienda tanto en compra como en alquiler y asegurar una buena rentabilidad.
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