# Local Comercial Premium en Espolón – Logroño
**¡Oportunidad única de inversión en una de las mejores ubicaciones de Logroño!**
Te presentamos este espectacular local comercial de 450 m² construidos (435 m² útiles) situado en la emblemática zona de Espolón, junto a Vara de Rey. Se trata de un inmueble de gran envergadura con una fachada de 12 metros lineales que cuenta con 4 grandes escaparates acristalados, garantizando una visibilidad excepcional y una presencia comercial inmejorable. La ubicación estratégica en una zona de altísimo tránsito peatonal y rodado lo convierte en el lugar ideal para cualquier negocio que busque máxima exposición.
**Distribución inteligente y versátil:** El local se distribuye en dos plantas perfectamente aprovechadas. La planta baja ocupa 185 m² con una amplia zona de atención al público, mientras que el sótano de 250 m² ofrece espacio adicional para almacenaje, oficinas o zona de trabajo. Dispone de 2 accesos independientes que facilitan la circulación y la flexibilidad operativa. En su interior encontrarás varios despachos, 2 baños completamente equipados, y una zona trasera con luz natural que añade luminosidad y funcionalidad al espacio.
**Equipamiento profesional completo:** Este inmueble viene equipado con aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad, salida de humos, almacén integrado y, según disponibilidad, garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza. La última actividad fue como oficina bancaria, lo que certifica la calidad de las instalaciones y la solidez estructural del proyecto.
**Múltiples posibilidades de uso:** Ya sea para oficinas corporativas, clínica médica o dental, centro estético o de bienestar, academia o centro de formación, centro de día, entidad bancaria o aseguradora, espacio comercial o showroom, este local se adapta perfectamente a tus necesidades. Las grandes posibilidades de reforma y personalización te permiten crear el espacio que imaginaste.
**Inversión con gran proyección:** Con un precio de 1.250.000 €, este local representa una inversión estratégica con enorme potencial de rentabilidad. Su ubicación privilegiada, tamaño generoso y estado excelente lo hacen ideal tanto para quien busca desarrollar su propia actividad como para inversores que buscan un activo comercial de primera categoría.
Posibilidad de alquiler
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