Oportunidad de inversión en el corazón de Manresa. Se vende casa unifamiliar de 120 m² construidos, distribuidos en cuatro niveles de 30 m² cada uno, ofreciendo un gran potencial de reforma integral para adaptar a sus necesidades o para destinarse al mercado de alquiler de larga duración o estudiantil.
La propiedad destaca por su ubicación estratégica en pleno centro urbano, situada a escasos 200 metros de la nueva zona universitaria y del complejo deportivo municipal. Esta proximidad garantiza una excelente conectividad y acceso a todos los servicios esenciales, comercios y transporte público de la ciudad.
Distribución de la vivienda
La estructura de la casa permite una clara delimitación de las zonas de día, noche y almacenaje:
Planta Baja (30 m²): Acceso directo desde la calle mediante puerta automática, ideal para su uso como garaje privado, almacén o zona de entrada.
Planta Primera (30 m²): Espacio destinado a la zona social, donde se ubican el comedor, la cocina y un cuarto de baño.
Planta Segunda (30 m²): Área de descanso configurada para dormitorios.
Planta Bajo Cubierta (30 m²): Buhardilla diáfana con múltiples posibilidades de uso (estudio, terraza cubierta o habitación adicional).
Ubicación y servicios
Vivir en el centro de Manresa ofrece la comodidad de tenerlo todo a pie. La cercanía al nuevo campus universitario y a las instalaciones deportivas municipales añade un valor añadido tanto para familias como para inversores que busquen una alta rentabilidad en una zona con demanda creciente.
Información adicional:
El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes (ITP), ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.
CÉDULA: en trámite
Referencia Catastral: 2799002DG0129G0001RL
CERTIFICADO ENERGÉTICO: en trámite
AICAT Nº 8284
API Nº 2256
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