Se ofrece edificio de construcción y fachada totalmente nuevas, sobre parcela de 281 m², con gran potencial para uso mixto (hostelería + residencial) o reconversión según necesidades del comprador. El inmueble se encuentra actualmente con la obra ejecutada aproximadamente al 60%, lo que permite finalizarlo a medida, optimizando distribución, acabados y rentabilidad.
Planta baja (a pie de calle): Restaurante actualmente Pizzería Italiana
Acceso directo desde la calle a un hall/recepción, con escalera principal y ascensor, además de dos baños.
Desde el hall, una puerta corredera acristalada da paso a la zona de restauración, compuesta por:
-Comedor de 80 m²
-Cocina de 25 m²
-Barra de copas
Una distribución ideal para restaurante, cafetería o espacio gastronómico con imagen moderna y abierta.
Plantas superiores:
Primera y segunda planta (100 m² cada una): actualmente proyectadas como 2 viviendas por planta, con ascensor en todas las plantas, facilitando accesibilidad total.
Tercera planta: espacio totalmente diáfano de 92m2, perfecto para vivienda tipo loft, despacho profesional o ampliación residencial, con salida a terraza de 8 m² (también con llegada de ascensor).
Uno de los grandes valores del edificio es su zona exterior:
-Desde la primera planta se accede a una terraza interior de 60 m², amplia y privada, ideal como patio comunitario, zona chill-out, jardín o extensión para uso de las viviendas.
-El restaurante actualmente funciona y se esta cobrando una renta de 1.000€
Puntos clave:
Fachada y estructura de obra nueva
Ascensor en todas las plantas
Uso mixto: restaurante + residencial (o proyecto alternativo)
Obra al 60%: posibilidad de personalizar y optimizar inversión
Grandes terrazas (60 m² + 8 m²)
Una oportunidad excelente para inversores o promotores que busquen un edificio moderno, con distribución versátil y un fuerte atractivo comercial y residencial.
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