📍 Ubicación: Calle Enrique Romeu Palazuelos 19[A], La Vega Lagunera
📐 Superficie del solar: 334 m²
🧾 Categoría de suelo: SUCU – Suelo Urbano Consolidado
🏗️ Normas urbanísticas aplicables:
Edificación cerrada (sin separación de linderos)
Ocupación máxima en planta: 100%
Altura máxima sobre rasante: 1 planta / 3,80 m
Altura bajo rasante: sin limitación de metros ni número de plantas
📄 Disponemos de informe urbanístico completo, que avala los usos permitidos y condiciones de edificación del solar. Este solar urbano de uso comercial representa una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que deseen establecer un proyecto orientado a actividades económicas o de servicios, en una de las zonas con mayor proyección de La Laguna.
🔧 Usos permitidos según planeamiento:
Comercio
Oficinas
Salas de reunión y espacios polivalentes
Consultas médicas
Gimnasios
Supermercados
Garajes y servicios del automóvil en todas las categorías
Estaciones de servicio
Servicios de transporte y almacenamiento
Gracias a su calificación como EC(1)UT – Terciario, este terreno permite un amplio abanico de usos orientados a actividades económicas, con posibilidad de combinar varios de ellos en un mismo proyecto.
📍 Sobre la zona – La Vega Lagunera:
Situado a pocos minutos del centro histórico de La Laguna, La Vega es una zona urbana consolidada y en crecimiento, con excelente conectividad y todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, centros educativos, zonas verdes y el campus universitario.
Un enclave estratégico para desarrollar un negocio o inversión con alto potencial de rentabilidad.
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