Ref.5145. Colmenarejo, Polígono 2 de Colmenarejo, Finca ubicada en la Sierra Oeste de Madrid, paraje " Caña Redondo", al noroeste del casco urbano de Colmenarejo.
Suelo rústico, 87000m2.
Actividades compatibles:
- Construcción o instalaciones declaradas de interés social o utilidad pública, granja escuela, centros de estudios del medio natural o rural, instalaciones deportivas y recreativas, centros asistenciales y sanitarios cuya terapéutica se base en el reposo y el aire no contaminado. Para ello se necesita la modificación de la NNSS y calificación urbanística en el ayuntamiento, previo mandato de la Comunidad de Madrid y redactar el Plan General para adaptar la normativa a la legislación actual. Luego se deberá proceder a la calificación urbanística para la obtención de dicha licencia ( para obtenerla será necesario proceder al deslinde de toda vía pecuaria colindante
- Agrícolas no vinculadas a una explotación concreta e independiente del aprovechamiento del terreno, como silos, almacenes de productos hortícolas cooperativos, siempre de carácter colectivo.
- Viviendas familiares asociadas a la instalación de utilidad pública o interés social.
- Edificación e instalaciones asociadas al medio rural que se realice.
La parcela no está afectada por áreas protegidas tales como figuras relativas a embalses y humedales protegidos, espacios naturales (protegidos parques naturales o regionales se encuentra fuera de la delimitación del parque regional del curso medio del río Guadarrama y su entorno) espacios protegidos Red Natura 2000 montes preservados o de utilidad pública
Linda con las siguientes vías pecuarias:
Al norte: Descansadero de la cerca de la casa.
Al oeste: Vereda del Camino del Rey.
Al sur: Colada del Camino de Paralejo.
Suelo No Urbanizable de Especial Protección por su valor ecológico y del paisaje natural.
La ejecución de obras y actividades están sujetas a la previa obtención de la licencia municipal previa autorización por la Comunidad de Madrid.
Condiciones de la edificación: altura máxima una planta.
Ocupación para la edificación: 2% de la superficie de la parcela en el ámbito de suelo protegido y 5% en el común. 30% para desarrollo de actividades al aire libre propias y anejas al uso principal no agrario (estacionamiento, depósito de material, etc.)
Retranqueo: 5 metros a cada lado del eje de los caminos públicos.
5 metros desde la zona de dominio público (cauces, lagos, lagunas y embalses públicos).
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