Se vende piso ubicado en Azara Kalea, una de las calles más céntricas y con más vida de Zarautz, ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada, cerca del mar y con todos los servicios a pie de calle. Situado en una cuarta planta sin ascensor, esta vivienda destaca por su funcionalidad, buena conservación y por encontrarse a solo un minuto andando de la playa. Basta con cruzar la carretera para disfrutar del paseo marítimo y del entorno natural que ofrece esta localidad costera.La vivienda dispone de 85 m² construidos y 71 m² útiles, distribuidos de forma práctica y sin apenas pasillos. Cuenta con tres habitaciones, un cuarto de baño completo, una cocina independiente totalmente equipada y un salón comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para zona de estar y comedor. Además, se entrega amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de grandes inversiones iniciales.Uno de los puntos fuertes de este inmueble es el estado general del edificio. La fachada ha sido renovada, así como el tejado, lo que supone una gran ventaja para el comprador, ya que evita posibles gastos futuros por derramas. El edificio cuenta con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada favorablemente, y el portal también ha sido reformado y se encuentra en muy buen estado de conservación, limpio, accesible y con buen mantenimiento.La vivienda es exterior, con orientación oeste, lo que garantiza entrada de luz natural por las tardes, especialmente en las estancias principales. Al tratarse de una planta alta, también ofrece mayor privacidad y mejor ventilación que otros pisos más bajos.El inmueble se encuentra en una zona muy práctica y cómoda de Zarautz, rodeado de pequeños comercios, supermercados, farmacias, cafeterías y transporte público. Una ubicación ideal tanto para una familia que busca su residencia habitual, como para quien desea una segunda vivienda cercana al mar, o incluso como inversión para alquiler vacacional o de larga duración, dadas sus características y localización.En resumen, se trata de una vivienda bien cuidada, con buena distribución, situada en un entorno inmejorable del casco urbano de Zarautz, a un paso del mar y con todo lo necesario para el día a día.Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.Características destacadas:- 85 m² construidos / 71 m² útiles- 3 habitaciones- 1 baño- Cocina equipada- Amueblado- 4ª planta sin ascensor- Fachada y tejado reformados- Edificio con ITE pasada- A 1 minuto andando de la playa- Orientación oesteNOTA: La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y puede contener errores u omisiones. Para confirmar los datos y resolver cualquier duda, se recomienda contactar con el asesor inmobiliario.
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