K&N ELITE presenta una magnífica oportunidad para su negocio: espacioso local de 150 m² con acceso directo desde la calle, ubicado en un edificio de 1988. Su emplazamiento es inmejorable: a pocos metros del WiZink Center, del CC Goya y con excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro Lista y Manuel Becerra.
En la actualidad, el inmueble está dispuesto como estudio de arquitectura y agencia de comunicación. Dispone de licencia de oficina en vigor y toda la documentación al día. Asimismo, cuenta con instalación de salida de humos existente, hoy sellada, con la posibilidad de reactivarla conforme a las necesidades del futuro arrendatario y a la normativa aplicable.
Entre los puntos destacados de este local sobresalen sus dos escaparates a la calle, que aportan gran visibilidad y luminosidad y que, además, podrían habilitarse como acceso al establecimiento. El interior incluye dos cuartos de baño y una zona de cocina, configurándose como un espacio versátil y fácilmente adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales.
El distrito de Salamanca forma parte de los 21 distritos de Madrid capital y es reconocido por su elevado nivel de vida a escala europea. Sus avenidas decimonónicas concentran restauración de alta gama y boutiques de firmas internacionales, especialmente en la llamada 'Milla de Oro'. También alberga mercados gourmet de referencia como el Mercado de la Paz o Platea Madrid, junto a una amplia oferta cultural y de ocio. En el entorno hay alto tránsito, servicios, buses y aparcamiento.
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