En Exclusiva, San Cristóbal Avilés, esta impresionante casa independiente, situada en una amplia parcela de 1200 m² completamente cerrada, es más que una simple propiedad: es una inversión inteligente y un espacio ideal para vivir. Con 437 m² útiles y un sótano del mismo tamaño, esta casa se divide en **dos viviendas** independientes, perfectas para satisfacer tus necesidades.
# Vivienda Principal: Tu Refugio Familiar
Imagina disfrutar de un hogar donde cada rincón está diseñado para tu comodidad:
- **Amplias Habitaciones:**
- Con **4 habitaciones**, incluyendo una magnífica suite con vestidor, tendrás el espacio perfecto para cada miembro de la familia.
- **Baños Modernos:**
- Disfruta de **2 baños completos** y un baño en suite, pensados para maximizar la privacidad y comodidad.
- **Cocina Gourmet:**
- Una cocina de gran tamaño con una **despensa amplia**, ideal para los amantes de la cocina que buscan crear deliciosas recetas.
- **Salón-Comedor Acogedor:**
- Un salón luminoso con chimenea, donde podrás disfrutar de cálidos momentos en familia. La **gran terraza acristalada** te permitirá conectar con la naturaleza en cualquier temporada.
- **Exterior Soñado:**
- Desde la terraza acristalada, accede a un **jardín amplio**, perfecto para barbacoas, juegos o simplemente relajarte bajo el sol.
# Segunda Vivienda: Rentabilidad Garantizada
La segunda parte de la casa es un verdadero tesoro para inversores:
- **Diseño Funcional:**
- Esta vivienda de **dos alturas** cuenta con **4 habitaciones** y **3 baños**, diseñada para maximizar el confort de tus huéspedes.
- **Espacios Acogedores:**
- Un **salón-comedor** luminoso y una cocina completamente equipada ofrecen todo lo necesario para una estancia placentera.
- **Porche Ideal:**
- Un encantador **porche** conecta con el jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre.
- **Rendimiento Económico:**
- Actualmente, esta vivienda genera hasta **6.000€ de beneficio al mes** como alquiler vacacional, ¡una oportunidad de inversión que no querrás dejar pasar!
# Características Adicionales
- **Garajes Amplios:**
- Disfruta de **3 garajes cerrados** que ofrecen múltiples opciones: desde estacionar vehículos hasta usar como espacio de trabajo.
- **Sótano Versátil:**
- Un sótano del mismo tamaño que la casa, actualmente como almacén, que ofrece infinitas posibilidades: sala de juegos, gimnasio o estudio.
- **Calidad y Confort:**
- Todas las ventanas son de **climalit** y oscilobatientes, y los suelos son de **parquet y gres**, combinando elegancia y funcionalidad.
- Sistema de **agua caliente y calefacción** mediante gasoil, asegurando un confort óptimo todo el año.
Esta propiedad en San Cristóbal Avilés es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y acogedor, con la ventaja añadida de la rentabilidad a través del alquiler vacacional. Las posibilidades son infinitas: ¿quieres vivir aquí, invertir o combinar ambas opciones?
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