Este chalet independiente, situado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Nembro (Luanco), es una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con todas las comodidades. A continuación, se detallan sus principales características:
1. UBICACIÓN
-Se encuentra en una urbanización de chalets, un entorno tranquilo y seguro.
-Está a solo cinco minutos en coche de la playa de Luanco, permitiendo disfrutar del mar y de todas las actividades costeras.
-Cuenta con supermercados y servicios esenciales a poca distancia, facilitando la vida diaria sin necesidad de largos desplazamientos.
2. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
-La vivienda tiene una superficie de aproximadamente 150 m² , distribuidos en una sola planta y una plata baja únicamente dedicada al garaje y un aseo de aproximadamente 110m2.
+Zona de día
*Salón-comedor:
-Espacioso y luminoso gracias a sus grandes ventanales.
-Dispone de chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor en los meses fríos.
-Acceso directo a la parcela, facilitando la conexión entre el interior y el exterior de la casa.
*Cocina independiente:
-Completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta calidad.
-Espacio bien distribuido que permite trabajar cómodamente.
*Aseo de cortesía:
-Ubicado en la zona de día para mayor comodidad y para el servicio de visitas.
+Zona de descanso
*Tres dormitorios amplios:
-Todos con espacio suficiente para armarios y una distribución funcional.
+Dormitorio principal:
-Dispone de baño en suite para mayor privacidad.
-Cuenta con vestidor, proporcionando un espacio de almacenamiento adicional.
+Segundo baño completo:
-Da servicio a los otros dos dormitorios.
-Diseñado para ser funcional y cómodo.
3. GARAJE Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
Aprovechando la pendiente natural del terreno, en la parte inferior de la vivienda se ha habilitado un garaje con las siguientes características:
-Capacidad para al menos tres coches, con espacio adicional para almacenamiento.
-Aseo en la zona del garaje, con la posibilidad de convertirlo en un baño completo o en una lavandería, según las necesidades del futuro propietario.
4. PARCELA Y EXTERIORES
-Superficie de 1.400 m² completamente cerrada, garantizando privacidad y seguridad.
-Portón automático para facilitar el acceso y mejorar la seguridad.
-Videoteléfono, permitiendo mayor control de las visitas.
5. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT
-Placas solares de apoyo, reduciendo el consumo energético.
-Suelos de madera, aportando calidez y un ambiente acogedor.
-Grandes ventanales de doble acristalamiento (3+3), que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
-Calefacción por suelo radiante, proporcionando un calor homogéneo en toda la vivienda.
-Agua caliente mediante gasoil, garantizando un sistema eficiente durante todo el año.
-Excelente aislamiento térmico, lo que permite reducir significativamente el uso de la calefacción.
6. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD
La casa cuenta con una orientación óptima, lo que permite aprovechar la luz natural durante todo el día.
Gracias a esta orientación y al buen aislamiento, el consumo de calefacción es mínimo incluso en invierno.
7. ESTADO DE LA VIVIENDA
La casa se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni mejoras.
Este chalet es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, en un entorno tranquilo pero con todos los servicios a su alcance.
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