Descripción
Magnífica Masía en venta en el Municipio de L'Atmella del Valles.Usos permitidosSe permite el uso de vivienda unifamiliar y plurifamiliar, uso hotelero, oficinas y despachos profesionales, recreativo y cultural, industria de pequeña artesanía, comercio: hasta 200 m de techo, equipamientos educativos, asistenciales, sanitarios, sociales y licencia turística.Descubre la fusión perfecta entre la elegancia histórica y la vida contemporánea en esta excepcional masía. Ubicada en una urbanización tranquila, a solo 35 minutos de Barcelona, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única.Resumen de las características clave de la propiedad:Ubicación: En una urbanización tranquila, a 35 minutos de Barcarola (C17), 6 minutos del centro comercial Sant Jordi y a 10 minutos de las prestigiosas escuelas internacionales SEK e ISCAT. Situada a 13 minutos en coche de la estación Renfe de La Garriga, a 18 minutos del centro comercial "La Roca Village, 20 minutos de las playas del Maresme, a 40 minutos del Aeropuerto del Prat y a 50 minutos de la Costa Brava.Dimensiones: 330 m2 de vivienda y 2.200 m2 de terreno.Distribución de la vivienda:Planta Baja:Cocina comedor de diseño de 40 m2, con zona específica para preparar y servir bebidas tipo isla, incorpora un pequeño fregadero y una sección para almacenar copas y utensilios.Gran encimeras de granito.Muebles acabados madera teca.Zona de comedor con mesa grande. Hermosa campana extractora de cobre martillada a mano. Sala de estar de 45 m2 comunicada por dos pasos en espacios abiertosBodega de 3 m2 bajo tierra de forma abovedada.Aseo bajo escalera.Ascensor redondo de sistema de vacío para las tres plantasPrimera Planta:Salón de 45 m2 a dos alturas, con chimenea de hierro forjado.Tres habitaciones, una principal con aseo individual y las otras dos con aseo compartido.Segunda Planta:Recibidor del ascensorTres habitaciones, una con aseo individual y las otras dos con aseo compartidoTorre:Torre de 19 metros de altura con vistas a 360 grados.Características ecológicas y de sostenibilidad:Energía:60 placas solares con acumuladores de energía (6 baterías que acumulan 20 kilovatios).Inversores para utilizar la energía excedente en la red eléctrica.Agua:Depósito de aguas pluviales de 25.000 litros para riego de árboles frutales y zona de huerto.Áreas exteriores:Piscina de 100 m2 con zona de isla, jets de chorro de presión, jacuzzi y cloración salina.Zonas de entretenimiento:Zona de barbacoa con porche.Aseo exterior con ducha.Pavimentado con adoquines, área de juegos de unos 200 m2.Dos entradas para vehículos y una extensa zona de estacionamiento exterior.Automatización y comodidades:Toda la casa está dirigida con domótica.Riego automático e iluminación en todas las zonas exteriores.Entorno Natural:L'Ametlla del Vallès es un municipio en la comarca del Vallès Oriental a 26 kilómetros de Barcelona y a 8 kilómetros de Granollers caracterizado por paisajes montañosos y boscosos. La presencia del Parque Natural del Montseny cercano añade un atractivo adicional para los amantes de la naturaleza y el senderismo.Acceso a Barcelona y servicios:Dada su proximidad a Barcelona por la autovía C17, muchas personas eligen L'Ametlla del Vallès como lugar de residencia, ya que ofrece un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad a la ciudad. Como parte de la provincia de Barcelona, disfruta de una sólida infraestructura y servicios, incluyendo educación, salud y transporte.
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