Si tu sueño es vivir a 10 minutos de Santiago, en una zona residencial TRANQUILA con aire de campo como lo es el Alto de Cacheiras, con vistas a los Valles de Santa Lucía y Pico Sacro, debes ver esta VIVIENDA DE LUJO, diseñada para un uso Familiar o de mucha ocupación. Se desarrolla en tres plantas más un un semi sótano con una superficie total de 383 m2. El acceso desde la calle, atraviesa el Jardín hacia un Porsche de 14 m2. Atravesamos la puerta Principal, dentro de una P.B. con 100 m2, y se accede al Hall recibidor, un espacio único en doble altura con una luminosidad aportada por una Cristalera tipo Vitraux, . Allí se inicia el desarrollo de la Escalera de Madera que recibe luz Natural cenital que inunda toda la estancia. Esta planta nos entrega una pequeña sala recibidor, zona de espera para visitas, una Cocina de más de 25 m2 con un desarrollo diáfano y práctico y acceso a la Terraza de 20 m2, con las mejores vistas y siempre guarnecido por la prolongación del Tejado, ideal para desayunos familiares o sobremesas con amigos. En la zona opuesta se encuentra un espacio múltiple destinado a zona de día, dominada por un ventanal Bow-window central que aporta distinción a la estancia. AquÍ se ofrece un living principal, un área de recepción con sofás y en el otro extremo, un amplio Comedor. En esta planta y en la superior, hay pre-instalación de Chimenea. En la zona interna de la planta hay un pequeño armario y un aseo completo para esta planta. También está la escalera al garage y planta sótano.
En la primera planta y con 100 m2, se desarrolla la zona privada, con tres amplios y luminosos dormitorios con Armarios empotrados, de Madera maciza, divididos y con puertas correderas y de libro, un baño central completo con bañera y ventana exterior y por último, el Dormitorio principal de 20 m2 en Suite con baño completo. Cuenta con otra Bow-Window en el lateral de la Habitación que permite una zona de Lectura.
La última planta se desarrolla bajo la cubierta de la casa, pero con alturas normales y una superficie útil de 70m2. Ofrece una zona de relax y esparcimiento tanto para niños como adultos. Tiene una Habitación completa que ocupa unos 20 m2 con zona de estudio y biblioteca, con ventanas a tres fachadas. En el otro lateral, un espacio totalmente diáfano y abierto a las tres fachadas, con tres ventanales amplios, dejan una estancia luminosa. Aquí se dispuso un salón, una zona de estudio y biblioteca. Desde esta planta, se permite disfrutar de las vistas del Valle cercano y del Pico Sacro. Cuenta además con mucha superficie de almacenamiento tipo trastero, de los bajo cubierta.
La Planta sótano con 107m2, tiene espacio de aparcamiento para 2 Berlinas o SUV, muy cómodos, con acceso por rampa de poca pendiente. Un zona de diáfana de 30 m2 Abierta al Jardín, actualmente zona de Lectura y Relax con mucha luz, un aseo completo con plato de ducha, Cuarto de Lavandería y Planchado, un Office o trastero y un cuarto de Calderas y depósito de maquinas.
Desde esta planta , se abre un Patio de unos 40 m2 con suelo de terrazo que conecta en el mismo nivel con el jardín. Un lugar para disfrutar del sol y del espacio al aire libre, al abrigo y protección del seto de cierre perimetral que confiere privacidad a esta zona. Se amplia la cubierta del patio con un toldo plegable de lona impermeable.
Cuenta además con una amplia zona común para Deportes como Piscina, parcela para solarium, dos canchas de tenis, y una pista de uso múltiple, Basquet, Fútbol.
Esta Casa se ubica a 2 minutos del centro de Cacheiras, todos los servicios básicos, Centro de Salud, Policía, Farmacias, Correo, Bancos, Notarías, además de Gimnasios y Piscinas cubiertas. Sumado a esto, esta equidistante de dos centros de enseñanza de de referencia en Galicia como son el Colegio Peleteiro y el Chéster College.
10 minutos a la Nueva estación intermodal que permite acceder al servicio de AVE hacia Madrid y el resto de la península y por supuesto a 20 minutos de Lavacolla, Aeropuerto que nos conecta con 40 destinos, 20 en Península y 20 Internacionales como son Londres, Paris, Bruselas, Amsterdam, Fráncfort.
MEMORIA DE CALIDADES: - Cimentación en hormigón armado con lámina de protección, solera ventilada tipo “Cavitti”, muros de sótano de hormigón armado de 30 cm, impermeablizados y con sistema de drenaje, para una casa de por vida. - Cubierta de Hormigón, doblemente aislada . Dobles cierres exteriores en ladrillo interior ( 8 cm )-ladrillo semimacizo exterior ( 12 cm ), con cámara de aire y poliestireno extrusionado (Xps) de 10 cm como aislante en cámara para un perfecto aislamiento térmico y acústico. - Recercados de ventanas y barandillas de Granito abujardado- Carpintería exterior en Aluminio con rotura de Puente Térmico de la máxima calidad, marca Cortizo, con cristales térmicos Climalit. Puerta de garaje automática seccional. - Calefacción por radiadores en cada estancia. NO ESTÁ INCLUIDO EN EL PRECIO, EL MOBILIARIO.
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