Excelente solar urbano de 303 m² en venta, situado en la zona de Collblanc (L’Hospitalet de Llobregat), ideal para nueva promoción inmobiliaria.
Actualmente existe una edificación compuesta por un local de 125 m² y una vivienda de 114 m², pero el principal valor del activo reside en su potencial edificatorio.
Características urbanísticas (PGM – Clave 13b: Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva)
Tipología: Edificación cerrada
Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB + 4P)
Fachada mínima: 6,50 metros
Profundidad edificable: 18,30 metros
Superficie de parcela: 303 m²
Aprovechamiento estimado: Hasta 6 viviendas
Afectación parcial: Esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria
Esta parcela ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de pequeña promoción urbana, en una zona totalmente consolidada, próxima a comercios, servicios, colegios y perfectamente comunicada por metro, autobús y vías principales.
Una opción ideal para inversores o promotores que buscan un proyecto rentable en el área metropolitana de Barcelona.
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