Casa adosada con vistas a viñedos en Sant Marçal – Tranquilidad, amplitud y potencial de ampliación
Si buscas calidad de vida, tranquilidad y buena conexión, esta vivienda en Sant Marçal es una excelente oportunidad.
Ubicada en una zona residencial muy tranquila, a tan solo 10 minutos de Vilafranca del Penedès y perfectamente conectada con autopista y carretera, esta casa adosada de obra vista combina solidez constructiva, amplitud y entorno natural.
Distribución cómoda y funcional
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja:
• Gran garaje privado de 65 m2, ideal para varios vehículos, zona de almacenaje o incluso espacio de trabajo.
Planta principal:
• Amplio salón-comedor de 26 m2, muy luminoso, con bonitas vistas abiertas a la zona de viñedos.
• Terraza de 18 m2, perfecta para disfrutar del exterior con total privacidad.
• Cocina espaciosa y funcional.
• Aseo de cortesía.
Zona de noche:
• 3 dormitorios amplios.
• Dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor.
• Baño completo adicional que da servicio a los otros dos dormitorios.
Potencial de ampliación
La vivienda dispone de espacio bajo cubierta con posibilidad real de habilitar una buhardilla o zona polivalente adicional. Es una obra sencilla, ya realizada en otras viviendas de la misma fila, lo que permite ganar metros útiles y aumentar el valor del inmueble.
Entorno y ubicación
Sant Marçal ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conexión:
• Entorno residencial consolidado.
• Vistas abiertas a viñedos, excelente orientación solar.
• Acceso rápido a la autopista.
• A pocos minutos de Vilafranca del Penedès.
Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida, sin renunciar a estar bien comunicados.
El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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