Se vende local comercial de 40 m² según Catastro, distribuido en dos estancias independientes, ideal para quienes buscan un espacio para uso profesional, almacén, pequeño despacho o inversión. No es posible realizar cambio de uso a vivienda.
El local dispone de un baño y necesita reforma, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del comprador o del futuro inquilino si se quiere destinar a alquiler.
Ubicado en una zona residencial consolidada, rodeado de edificios de viviendas y con tránsito constante de vecinos. Excelente comunicación: muy cerca de paradas de autobús, a pocos minutos de Parc Vallès, y con acceso rápido a la autopista (menos de 5 minutos), lo que ofrece gran comodidad y visibilidad.
Una buena oportunidad para profesionales, pequeños negocios o inversores que busquen un local versátil en un entorno con demanda.
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* Gastos y Impuestos NO incluidos.
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