📍 Descripción:Te presentamos el Edificio Olivia, una moderna promoción de obra nueva situada en Calle Ancha, Pulianas, a pocos minutos de Granada.Diseñado con un estilo contemporáneo, eficiencia energética y acabados de alta calidad, Olivia ofrece viviendas pensadas para el confort diario, la luminosidad y la funcionalidad.Las viviendas de 1 dormitorio son ideales para parejas, personas solas o como inversión, gracias a su excelente ubicación y atractivo diseño.🏠 Viviendas disponibles (1 dormitorio)Bajo A: 1 dormitorio | 1 baño | 44,85 m2 construidos | 85.215 €*- VENDIDO1ºA: 1 dormitorio | 1 baño | 67,03 m2 construidos | 127.357 €*-V1ºD: 1 dormitorio | 1 baño | 56,20 m2 construidos | 123.640€*2ºA: 1 dormitorio | 1 baño | 67,03 m2 construidos + terraza privada de 22 m2 | 143.360 €*-VENDIDO🚗 Garajes y trasteros disponibles INDEPENDIENTES al piso6 plazas de aparcamiento con trastero: entre 18.000 €* y 20.000 €*5 plazas de parking de coche: 16.000 €*2 plazas para moto: 6.000 €*🌿 Características destacadasViviendas modernas y luminosas con excelente distribución.Sistema de climatización por aerotermia.Ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.Suelos porcelánicos y puertas lacadas en negro de alta calidad.Espacios comunes con solárium y terraza comunitaria.Ascensor de última generación y portales de diseño.🏢 Más pisos disponibles en Edificio OliviaTambién disponibles otras tipologías con 2 dormitorios:🔸 Viviendas de 2 dormitorios:Bajo B: 2 dormitorios | 2 baños | 94,29 m2 construidos | 207.438 €*Bajo C: 2 dormitorios | 2 baños | 92,43 m2 construidos | 203.346 €*1ºB: 2 dormitorios | 2 baños | 100,16 m2 construidos | 220.352 €*1ºC: 2 dormitorios | 1 baño | 66,00 m2 construidos | 125.400 €* - VENDIDO2ºB: 2 dormitorios | 2 baños | 100,16 m2 construidos | 190.304 €* VENDIDO🧱 CALIDADES (resumen)Estructura y cimentación: hormigón armado según normativa, con cimentación adaptada al terreno.Fachada y aislamiento: doble hoja con aislamiento térmico SATE y acústico; ventanas PVC/aluminio con doble acristalamiento.Cubierta y zonas comunes: cubierta plana transitable con solárium y zona de tendedero.Interiores y acabados: tabiques de ladrillo, suelos porcelánicos, puertas lacadas en negro y pintura plástica lisa.Carpintería y cerrajería: puerta de entrada con cierre de seguridad y carpinterías exteriores con rotura de puente térmico.Climatización: sistema de calefacción y refrigeración mediante aerotermia centralizada.Electricidad e iluminación: instalación según normativa con mecanismos de alta calidad e iluminación LED en zonas comunes.Zonas comunes: espacios ajardinados, ascensor de última generación y portales con acabados de calidad.⚠️ IMPORTANTE A SABEREstos pisos no están aún disponibles, para saber fecha de disponibilidad por favor consultar.Las ofertas están sujetas a disponibilidad.Los precios, antes de la reserva, pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.Los planos que se adjuntan no son vinculantes.Todo lo detallado está sujeto a modificación durante las fases de ejecución del proyecto y obra.El mobiliario mostrado de las fotos es meramente decorativo. SE VENDE SIN AMUEBLAR.NO INCLUIDO EN LOS PRECIOS INDICADOS: IVA (10%), NI GASTOS DE NOTARÍA, NI REGISTRO...AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
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