OPORTUNIDAD EXCLUSIVA: EL ENCLAVE DONDE LA HISTORIA Y EL FUTURO DE LA INVERSIÓN CONVERGENLe presentamos una oportunidad de inversión única y estratégica: un terreno actualmente clasificado como Suelo Rural con un ambicioso Proyecto de Urbanización ya en avanzada fase de tramitación y pendiente de consolidación (detalles de m² disponibles bajo consulta).Situado en un entorno natural privilegiado, a las puertas de Guardamar del Segura, este lugar especial ofrece una combinación inigualable:🏺 La Antigüedad Respira:Lindero directo con el emblemático Yacimiento Arqueológico Cabezo Pequeño del Estaño (siglos VIII-VII a.C.), un asentamiento fortificado de la Edad del Hierro que en su día dominó la antigua albufera del Segura. Imagina construir junto a la historia milenaria.🌱 Fertilidad Ancestral y Potencial Actual:Tierra de huerta históricamente fértil, regada por las aguas del Río Segura. Además de su inmenigual valor paisajístico, ofrece potencial agrícola inmediato para usos transitorios, generando valor desde el primer día mientras se consolida el futuro urbanístico.📈 Proyección Urbanística en Avance:Este terreno está activamente incluido en un plan urbanístico en fase avanzada de tramitación y aprobación definitiva. No es una mera intención, sino un proyecto con pasos firmes hacia su consolidación como suelo edificable.DATOS CLAVE DE ESTA INVERSIÓN:VALOR HISTÓRICO ÚNICO:Asentamiento íbero fortificado colindante.Vista directa y privilegiada al yacimiento.Acceso a camino ancestral que conecta con el río Segura.Integración en un microclima de huerta tradicional.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA:Suelo con Proyecto Urbanístico en Avanzada Fase: Permite una entrada a valor actual (rural) con una alta expectativa de revalorización futura (urbana).Documentación Completa del Plan: Todos los estudios técnicos, memorias y expedientes disponibles para análisis.Proximidad inmejorable a servicios y playas de Guardamar del Segura (a solo 5 minutos).Posibilidad de uso agrícola o paisajístico inmediato.POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN IRREPETIBLE:DIFERENCIACIÓN PREMIUM y Crecimiento Excepcional:Es el único terreno en la zona con un doble valor tan singular: histórico-cultural por su entorno protegido y un inminente valor urbanístico por su proyecto de desarrollo.Altamente atractivo para proyectos de turismo cultural de alto standing, hoteles boutique, o residencias exclusivas con un relato patrimonial único.El potencial de revalorización es exponencial una vez el plan urbanístico esté consolidado y el suelo pase a ser plenamente edificable.SEGURIDAD JURÍDICA y Transparencia Total:El plan urbanístico se encuentra en una fase avanzada de aprobación, lo que reduce la incertidumbre frente a proyectos incipientes.Ponemos a disposición del inversionista serio todo el expediente técnico y los certificados legales que avalan la viabilidad y el avance del proyecto.ESCASEZ ESTRATÉGICA y Revalorización Garantizada:Competencia Cero: Terrenos con esta conexión arqueológica y este potencial urbanístico son activos irrepetibles en el mercado. No hay parcelas similares.La revalorización futura está respaldada no solo por la urbanización, sino por la puesta en valor del yacimiento (con programas de musealización y mejoras en curso), lo que añade un atractivo turístico y cultural inigualable a la zona."Hay lugares que encapsulan el tiempo y forjan el futuro. Este es uno: donde las raíces íberas y la visión moderna tejen un futuro excepcional de inversión. Una oportunidad para quienes saben ver el valor antes de que se haga evidente para todos."
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