Amplia vivienda en Manuel: Espacio, comodidad y un entorno natural privilegiado
Ubicada en la tranquila calle Juan Moreno de Manuel, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad. Con una superficie total de 391 m², distribuidos en tres plantas, es una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso, bien comunicado y rodeado de naturaleza.
Distribución y características principales:
Planta baja
Amplio almacén-aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos, ideal tanto para uso residencial como profesional.
Despacho/trastero versátil, perfecto como oficina privada o para almacenamiento adicional.
Accesos cómodos y seguros: puerta peatonal desde el interior de la vivienda y puerta automática desde el exterior.
Primera planta
Recibidor con videoportero.
Salón comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares.
Sala de estar y dormitorio principal, ambos con aire acondicionado y acceso a balcón.
Cocina completamente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort.
Habitación doble con posibilidad de dividirse en dos estancias.
Baño completo.
Lavadero con acceso a una terraza de 66 m² (38 m² cubiertos y 28 m² descubiertos), perfecta para disfrutar del aire libre.
Segunda planta (57 m²)
Una estancia adicional y dos habitaciones dobles, todas con excelente iluminación natural.
Acceso a una terraza superior de 95 m² con vistas panorámicas inigualables (57 m² cubiertos y 38 m² descubiertos).
Detalles que marcan la diferencia
Iluminación natural excepcional en toda la vivienda.
Ubicación privilegiada frente a la vía verde Ribera-Costera.
Vistas únicas al río Albaida y al Paraje Natural Municipal Les Salines.
Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.
Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico.
Entorno y accesibilidad
A solo 10 minutos de Xàtiva por la CV-41 o la CV-578.
A 5 minutos de la estación de tren L’Énova-Manuel y con rápido acceso a la A-7.
Manuel cuenta con todos los servicios básicos y una comunidad activa con numerosas actividades y asociaciones.
Esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a una excelente ubicación. Su diseño y características la hacen perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan combinar hogar y negocio en un mismo espacio.
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