Oportunidad de inversión en el corazón de Barcelona
Presentamos un local reformado y adaptado a vivienda, actualmente alquilado por 2.000 €/mes, con contrato vigente hasta el 15 de julio de 2027. Una inversión con rentabilidad inmediata del 8,5% anual bruto, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Ubicación
Situado en el distrito de Ciutat Vella, junto a la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, el inmueble disfruta de un entorno histórico, turístico y con alta demanda de alquiler.
Características principales
Superficie distribuida en dos plantas.
Salón amplio y luminoso como espacio central.
Cuatro habitaciones (tres dobles, dos en planta superior).
Un baño completo y un aseo adicional.
Patio interior y terraza privada, un gran valor añadido en esta zona.
Aire acondicionado en una de las habitaciones principales.
ITE favorable del edificio.
Rentabilidad y condiciones
Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027.
Renta mensual: 2.000 €.
Rentabilidad estimada: 8,5% anual bruto.
Se entrega totalmente amueblado y equipado (mobiliario, electrodomésticos y decoración incluidos).
Ideal para
Inversores que buscan un activo inmobiliario estable, rentable y con ubicación estratégica en el centro histórico de Barcelona.
Según la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, en la compraventa de viviendas, los gastos notariales, registrales, impuestos y otros no están incluidos en el precio de la vivienda.
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