Conjunto industrial de 18.435 m² construidos sobre una superficie total de 35.326 m², situado en Navarcles (Barcelona), en una ubicación estratégica con acceso directo a la C-16 y rápida conexión con la AP-7, lo que garantiza una excelente comunicación con Barcelona (50 min), Manresa (10 min) y el Corredor Pirenaico.
El activo se encuentra dentro de suelo urbano consolidado, con uso industrial (clave 6.1) y licencia directa, lo que permite el desarrollo inmediato de actividades industriales, logísticas o de servicios.
Características principales:
Superficie construida: 18.435 m²
Superficie total de parcela: 35.326 m²
Clasificación del suelo: Urbano consolidado
Uso urbanístico: Industrial (clave 6.1)
Edificabilidad máxima: 1 m² techo / m² suelo
Ocupación máxima: 70 %
Altura máxima: 16 m
Separación a lindes: 5 m
Separación a vial: 10 m
Parcela mínima: 2.400 m²
Sistema de actuación: Licencia directa
Propiedad: Proindiviso (venta del 100 %)
Precio de venta: 1.900.000 € ( 103 €/m²)
Honorarios: 3 % + IVA
Excelente oportunidad para promotores o empresas industriales que busquen un activo de gran formato en el eje Barcelona-Manresa, con suelo urbano consolidado, disponibilidad inmediata y amplias posibilidades de desarrollo.
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