Oficinas en finca regia de uso mixto, totalmente reformadas, en Barcelona
Descripción general:
Edificio de uso mixto con fachada clásica, equipado con dos ascensores (principal y de servicio), servicio de conserjería 12h y trasteros disponibles. La propiedad presenta una estructura sólida y acabados de alta calidad.
Distribución y características técnicas:
Espacios diáfanos amplios segmentados mediante divisorias de obra original, optimizando la distribución y la entrada de luz natural.
La oficina actualmente disponible es exterior, con acceso a terraza interior de manzana y balcones laterales.
Sistema de iluminación LED con regulación (dimming) incorporada.
Sistema de climatización individual mediante unidades VRV/VRF o similar, con control independiente por espacio.
Grandes ventanas practicables con doble acristalamiento que garantizan eficiencia térmica y acústica, además de abundante entrada de luz natural.
Pavimentos en madera tipo parqué de alta durabilidad.
Infraestructura de telecomunicaciones: fibra óptica instalada, cableado eléctrico completo y sistema de voz/datos preparado para conectividad avanzada.
Suministro eléctrico dado de alta y en cumplimiento con normativa vigente.
Resumen técnico:
Edificio consolidado con infraestructura moderna adaptada a las necesidades empresariales actuales, ofreciendo espacios diáfanos flexibles, sistemas HVAC independientes, instalaciones eléctricas y TIC completas, en una ubicación privilegiada con excelente conectividad.
Ubicación y accesibilidad:
Situadas en una zona estratégica a 3 calles de Avinguda Diagonal y Plaça Francesc Macià, con conexiones directas a vías principales y transporte público:
Estación Muntaner (Ferrocarriles Catalanes).
Líneas de autobús: 27, 32, V11, V13, 68, N7, N8.
Precio: 5998€/mes
Gastos: 663,60€/mes
Total: 6.661,60€/mes + IVA
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