¡Atención Inversores!
ALFA LEÓN INMOBILIARIA os ofrece en exclusiva una oportunidad única para inversores en el mercado inmobiliario. Se ofrece en venta 3 fincas colindantes entre sí, con una superficie total de 4.897 m² de terreno URBANO, situadas en la localidad de Ardoncino. La ubicación estratégica de la finca garantiza un entorno tranquilo, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para aquellos interesados en establecer un complejo residencial de calidad.
ORDENANZA de aplicación de zona: RU/CT RESIDENCIAL UNIFAMILIAR / CASCO TRADICIONAL
Parámetros de la ordenanza: USOS ADMISIBLES: Vivienda unifamiliar. Alojamiento colectivo albergues y hoteles. Instalaciones agropecuarias de régimen familiar. Instalaciones básicas de los servicios urbanos. Aparcamiento de uso público. Espacios libres públicos. Equipamientos. Excursionismo y Áreas de Recreo. Instalaciones deportivas al aire libre. Oficinas, despachos y actividades compatibles con uso residencial. Comercio, servicios y de relación. Espectáculos y actividades recreativas. Actividades industriales compatibles con uso residencial.
OCUPACIÓN MÁXIMA: 75% de la superficie del solar, tanto la edificación principal como las auxiliares. En solares de menos de 200 m2 se permite el 100%.
EDIFICABILIDAD: La resultante de la ocupación máxima por altura máxima permitida.
NÚMERO DE PLANTAS MÁXIMO: Dos plantas (PB+1). Se permite el aprovechamiento bajo cubierta como espacio habitable.
Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en un área con alto potencial de crecimiento y desarrollo. ¡Le estamos esperando!
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