PALACETE HISTÓRICO EN MALLORCACentro de Arte y Eventos con Licencias Comerciales MúltiplesPresentado por:Mediterranean Realty Consultant SLOfficial Registry of Real Estate Agents of the Balearic Islands: GOIBE620833/2024RESUMEN EJECUTIVOOportunidad excepcional: Palacete histórico de 1923 transformado en restaurante, club y exclusivo centro de arte y eventos. Ubicado en Nueva Gomila-El Terreno, este inmueble de 900m2 combina patrimonio arquitectónico con modelo de negocio consolidado.Características ClaveSuperficie: 900m2 construidos / 870m2 habitablesLicencias: Restaurante, bar, cafetería, galería, eventos, club Estado: Completamente renovado y operativoUBICACIÓN ESTRATÉGICANueva Gomila-El Terreno - Epicentro del lujo mediterráneo📍 5 minutos de Marina Palma Cuarentena🛣️ Acceso directo desde Avenida Joan Miró🏛️ Corazón del circuito cultural y náutico📈 Zona en plena expansión inmobiliaria🌊 Proximidad al mar y atractivos turísticosARQUITECTURA HISTÓRICAPatrimonio de 1923Construcción señorial restaurada que preserva la esencia mallorquina con comodidades contemporáneas.Elementos Únicos🏰 Torreón con vistas al Castillo de Bellver y Mediterráneo🌿 Jardines mediterráneos privados⭐ Cúpulas ornamentales con instalaciones artísticas🏛️ Terrazas y porches de diseño señorial🚪 Múltiples accesos independientesDISTRIBUCIÓN FUNCIONAL🏛️ PLANTA BAJA - Área Social (280m2)Hall de recepción con techos de 4 metros de altoDos salones-comedor para 80-100 comensalesCuatro baños completosTerrazas con jardín mediterráneo🎨 PRIMERA PLANTA - Exposición (260m2)Hall con dos terrazas panorámicasCinco salones versátilesAcceso exclusivo al torreón🌅 SEGUNDA PLANTA - Área VIP (120m2)Sala exclusiva con terraza privadaMirador panorámico 360° al mar🎪 PLANTA -1 - Centro de Eventos (210m2)Tres salas modulables (20-150 personas)Cocina profesional equipadaAcceso directo al jardínLICENCIAS Y MODELO DE NEGOCIO📋 Licencias Vigentes✅ Galería de arte✅ Restaurante y bar (120 comensales)✅ Eventos y celebraciones✅ Club ( esta licencia permite presentar musica en vivo y DJ)✅ Cafetería💼 Flujos de IngresosModelo ConsolidadoRestauración premiumGalería de arteEventos privadosClub exclusivoAlquiler de espaciosOportunidades de Expansión🏨 Boutique Hotel🥂 Experiencias gastronómicas🎭 Eventos culturales🤝 Partnerships de lujoESPECIFICACIONES TÉCNICAS📐 CaracterísticasSuperficie construida: 900m2Jardines privados: 200m2Alturas: 3,5-4 metrosDoble acceso desde dos calles⚙️ InfraestructuraClimatización profesional por zonasCocina industrial completaSistema de sonido integradoIluminación LED programableSeguridad 24/7Fibra óptica corporativaVENTAJAS COMPETITIVAS🏆 Ubicación Premium: Nueva Gomila exclusiva📜 Licencias Múltiples: Portfolio comercial completo🏛️ Valor Patrimonial: Inmueble histórico protegido💼 Negocio Establecido: Clientela y reputación consolidadas🔄 Flexibilidad Operativa: Múltiples modelos posibles🌿 Privacidad: Jardines en centro urbanoOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN🎯 Perfil del InversionistaGrupos hoteleros internacionalesFondos inmobiliariosFamily offices patrimonialesInversores en hospitalidadDesarrolladores de lujo📈 Propuesta de ValorOportunidad única de adquirir activo histórico con potencial comercial demostrado en la ubicación más prometedora de Palma.🔮 Visión a FuturoCon el desarrollo de Nueva Gomila como distrito de lujo, este palacete está posicionado para revalorización sostenida y consolidación como referente cultural balear.📞 PRÓXIMOS PASOS coordinamos la visita"Patrimonio, rentabilidad y exclusividad mediterránea"
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