Hotel en venta Valencia capital

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUMACTIVO HOTELERO OFF MARKETRESUMEN EJECUTIVOPresentamos una excepcional oportunidad de inversión hotelera en una de las ciudades con mayor proyección turística de España. Este hotel de 4 estrellas superior representa un activo inmobiliario de primera categoría, completamente renovado y posicionado estratégicamente para capitalizar el creciente mercado turístico nacional.CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVOEspecificaciones TécnicasCategoría: 4 estrellas superiorHabitaciones: 129 unidades de alto standingSuperficie promedio: 28 m² por habitaciónDistribución: 4 plantas + 2 sótanosÚltima renovación integral: 2023Instalaciones PremiumRestaurante gourmet - Capacidad 80 comensalesBar-cafetería con terraza exteriorGimnasio equipamiento última generación80 plazas de aparcamiento en propiedadPatio central ajardinado 400 m²2 salas de reuniones modulables (máx. 120 personas)WiFi alta velocidad - Climatización eficiencia energéticaPOSICIONAMIENTO ESTRATÉGICOUbicación de PrivilegioProximidad a playa y principales atractivos turísticosExcelente conectividad aeroportuaria y ferroviariaEntorno comercial y gastronómico consolidadoAccesibilidad a red de transporte públicoVentajas CompetitivasMayor superficie por habitación vs. competencia directaAparcamiento propio (ventaja clave en ubicación urbana)Instalaciones completamente renovadas (2023)Carácter arquitectónico diferenciadorEquipamiento premium en todas las habitacionesANÁLISIS DE MERCADOTendencias del SectorCrecimiento sostenido 12% anual en pernoctacionesIncremento turismo de negocios +18% MICEDesestacionalización creciente (68% ocupación temporada baja)Aumento ADR +15% últimos 2 añosTurismo internacional en expansión +22%Oportunidad de InversiónMercado turístico en fase de consolidaciónActivo completamente renovado listo para explotaciónPosicionamiento premium en segmento 4 estrellas superiorPotencial de monetización múltiples fuentes de ingresosPROCESO DE INVERSIÓN OFF MARKETProtocolo de Acceso1. Firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA)2. Presentación de Dossier Completo del activo3. Presentación de Carta de Intenciones (LOI)4. Visita programada al establecimiento5. Período de Due Diligence y consultas técnicasCONTACTO EXCLUSIVOEsta oportunidad forma parte de nuestro Portfolio de Inversión OFF MARKETAcceso restringido mediante protocolo de confidencialidadPresentación completa disponible tras firma de NDAPara más información y acceso al dossier completo, contacte con nuestro equipo de inversiones especializadas.INVERSIÓN PREMIUM • ACTIVO OFF MARKET • ACCESO EXCLUSIVO

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