Venta de Hotel y restaurante

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVAHotel Boutique [amp;] Restaurante en Santa Eulalia del Río, IbizaRESUMEN EJECUTIVOPresentamos una excepcional oportunidad de adquisición empresarial en una de las ubicaciones más privilegiadas de Ibiza. Esta inversión comprende dos sociedades mercantiles complementarias: • Sociedad A: Propietaria del restaurante del hotel • Sociedad B: Propietaria del establecimiento hotelero Este hotel boutique de estilo colonial cubano, construido antes de 1950, combina el encanto histórico con instalaciones completamente modernizadas, ofreciendo un atractivo único en el mercado.UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Localización prime: En el corazón de Santa Eulalia del Río, costa este de Ibiza • Proximidad al mar: A solo 3 minutos a pie del paseo marítimo • Entorno privilegiado: Integrado en el pintoresco casco urbano • Accesibilidad: Excelentes conexiones con el resto de la isla CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Categoría: Hotel boutique 2 estrellas • Segmento: Exclusivo para adultos • Capacidad: 14 habitaciones para huéspedes + 1 para personal • Arquitectura: Estilo colonial cubano de alto valor estético • Licencias: Bar, cafetería y restaurante en vigor • Potencial de expansión: Posibilidad de construir una planta adicional INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTOÁreas comunes: • Recepción y oficina administrativa • Comedor interior y sala de estar • Cocina profesional completamente equipada • Lavandería industrial • Sótano de 70m² (almacenaje y sala técnica) • Garaje privado Zona exterior: • Piscina climatizada con sistema de seguridad (persiana arrollable) • Terraza con bar exterior • Área de restaurante al aire libre • Zona de relax con tumbonas y sofás RENOVACIONES E INVERSIONES RECIENTESSe han realizado importantes mejoras que garantizan el óptimo funcionamiento y cumplen con todas las normativas: • Sistemas críticos: Renovación completa de instalaciones eléctricas, gas y sistemas contra incendios • Confort: Modernización de instalaciones sanitarias y climatización • Áreas recreativas: Renovación de la piscina con sistema de calefacción y nuevo embaldosado • Seguridad: Implementación de puertas cortafuegos, sistema de llaves electrónicas, alarma y videovigilancia • Experiencia gastronómica: Actualización integral del restaurante INFRAESTRUCTURA TECNOLÓGICA • Conectividad WiFi de alta velocidad en todas las instalaciones • Sistema de reservas autónomo integrado con plataformas líderes (Booking.com y Expedia Group) • Plataforma de pagos en línea • Sitio web optimizado con sistema de reservas 100% online • Integración con Google Maps y WhatsApp Business ESTRUCTURA OPERATIVAEl hotel cuenta actualmente con un equipo profesional y experimentado: • 1 Gerente general • 2 Recepcionistas • 2 Camareras de piso • 1 Cocinera • 2 Estudiantes en prácticas OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEsta propiedad representa una inversión estratégica por múltiples factores: • Negocio establecido: Operación en funcionamiento con clientela fidelizada • Rentabilidad demostrable: Historial de resultados financieros positivos • Ubicación premium: En una de las zonas más demandadas de Ibiza • Potencial de crecimiento: Posibilidad de expansión vertical y desarrollo de nuevos servicios • Múltiples activos: Adquisición de dos sociedades complementarias que controlan tanto el establecimiento hotelero como la operación gastronómica CONTACTO PARA INVERSORESPara información financiera detallada, análisis de rentabilidad, documentación legal o para concertar una visita privada, solicitamos firma de NDA y LOI¡Vive el Mediterráneo español a tu manera!

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