Gran Oportunidad para InversoresEl apartamento Hostal está ubicado en Palma de Mallorca. El centro de la ciudad se encuentra aproximadamente a 3 km. Entre las opciones gastronómicas cercanas se encuentran Sa Posada de Bellver, Mandarin y L'Artista Pizzería, todas a menos de 100 metros. La Fundación Miró Mallorca se halla a pocos pasos, y el Parque de la Feixina está a 1,6 km de la propiedad.Algunas unidades cuentan con calefacción central, plancha con tabla de planchar y ordenador personal. Los huéspedes también pueden relajarse en una sala común compartida. La parada de autobús C/ Andrea Doria está a tan solo 10 minutos a pie de la propiedad.HOSTAL HISTÓRICO EN MALLORCAOportunidad de Inversión Única en El Terreno, PalmaRESUMEN EJECUTIVOPropiedad Emblemática: Hostal histórico de 1930 diseñado por el renombrado arquitecto Gaspar BennàssarUbicación Premium: El Terreno, barrio en plena expansión en Palma de MallorcaSuperficie: 484 m² construidos | 470 m² útilesPrecio de Inversión: 4.000.000 € (8.264 €/m²)Estado: Listo para operar de inmediato con licencias vigentesCARACTERÍSTICAS DISTINTIVASPatrimonio ArquitectónicoEdificio catalogado (protección patrimonial de 1 estrella), diseñado por Gaspar Bennàssar en 1930Renovación integral en 1987, manteniendo la esencia mallorquina originalTechos altos y espacios amplios distribuidos en 3 plantasPatio central emblemático, ideal para eventos culturalesInfraestructura Hotelera14 habitaciones acogedoras y totalmente equipadas5 baños estratégicamente distribuidosCocina profesional apta para restaurante y catering de eventosEspacio de restaurante y bar con ambiente único2 terrazas parcialmente cubiertas con vistas al mar10 plazas de aparcamiento privadas con posibilidad de ampliaciónOPORTUNIDAD DE NEGOCIOModelos de Explotación MúltipleHotel Boutique – Turismo de alto nivel con valor históricoEspacio para Eventos – Bodas, celebraciones privadas y actividades culturalesRestaurante – Destino gastronómico en una ubicación privilegiadaCentro Cultural – Exposiciones, conciertos y eventos artísticosVentajas Competitivas✅ Licencias activas: Hostal y restaurante plenamente operativos✅ Ubicación estratégica: El Terreno – zona de máximo crecimiento turístico✅ Flexibilidad operativa: Diversificación de fuentes de ingreso✅ Potencial de expansión: Crecimiento vertical y anexos disponiblesANÁLISIS DE UBICACIÓNEl Terreno – Distrito Premium de PalmaBarrio histórico en plena revitalización urbanaAmbiente artístico y cosmopolitaCercano al centro de Palma y al puerto deportivoRodeado de proyectos de rehabilitación de alto nivelExcelente conexión por transporte público y acceso vialEntorno TurísticoDemanda creciente de turismo boutique y experiencialPúblico objetivo: turismo cultural, gastronómico y de eventosTemporada turística extendida gracias al clima mediterráneoOPORTUNIDADES DE VALOR AÑADIDOPosibilidad de ampliación vertical y nuevas construccionesCreación de una marca gastronómica propiaAlianzas estratégicas con el sector cultural y de eventosFuerte potencial de revalorización inmobiliaria a medio y largo plazoESPECIFICACIONES TÉCNICASConceptoDetalleAño de Construcción1930 (renovado en 1987)Superficie Construida484 m²Superficie Útil470 m²Habitaciones14Baños5Plazas de Aparcamiento10EstadoBuen estado, en funcionamientoCalificación EnergéticaG - VEClasificación PatrimonialEdificio protegido (1 estrella)PROPUESTA DE VALOREsta propiedad representa una oportunidad estratégica única para inversores que buscan:Activos con valor cultural y arquitectónicoIngresos diversificados a través de múltiples líneas de negocioUbicación premium en una zona de alto crecimientoVersatilidad operativa adaptada a las tendencias del mercadoPotencial de revalorización a largo plazoPRÓXIMOS PASOSPresentación de Carta de Intención de Compra (LOI) firmadaDocumentación disponible: Proyecto técnico, licencias y
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