BREXTR-1093FINCA RÚSTICA CON GRANDES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN .BE REAL ofrece esta finca rústica denominada Valdelamadera de Calderón o Lote Segunda o del Cobertizo. Se encuentra situada en el término municipal de Madroñera, concretamente entre los núcleos urbanos de Madroñera y Garcíaz, en la provincia de Cáceres. Cuenta con una superficie total de 137 hectáreas con acceso directo desde la carretera, lo que facilita notablemente su comunicación. Se sitúa a tan solo dos horas y media de Madrid, con la mayor parte del trayecto por autovía.El terreno es predominantemente de sierra y matorral, lo que lo hace especialmente atractivo para quienes buscan un espacio dedicado a la ganadería sostenible y la conservación del medio ambiente. Cuenta con instalaciones adecuadas para el manejo eficiente de ganado bovino, ovino y porcino, incluyendo una nave y cebadero de aproximadamente 500 m², así como una manga ganadera. Además, parte del terreno se puede destinar a la siembra de cereales. La finca cuenta con unas 30 hectáreas a un lado de la carreta y el resto al otro lado.La vegetación de la finca está compuesta principalmente por robles, y también cuenta con un pinar, lo que contribuye a su valor ecológico. Dispone de caminos internos transitables, que permiten el acceso a todas las zonas de la finca de forma cómoda. Todo el perímetro se encuentra completamente vallado, y en el interior hay cercas de piedra.En cuanto a recursos hídricos, la finca dispone de dos charcas naturales, un pozo de sondeo, dos pozos tradicionales y un arroyo que atraviesa la propiedad. La zona presenta una buena pluviometría y goza de un microclima muy agradable, lo que favorece tanto la productividad como el bienestar del ganado. La riqueza en fauna y flora mediterránea es otro de los grandes valores de esta propiedad.La finca cuenta con una vivienda principal compuesta por una cocina-comedor, un baño, cuatro dormitorios y garaje. Está equipada con placas solares y el tejado ha sido renovado recientemente. Además, incluye construcciones auxiliares como gallinero y zonas de almacenaje.Este enclave natural ofrece también grandes posibilidades para el desarrollo de actividades de turismo rural, gracias a su belleza paisajística, su tranquilidad y su excelente ubicación. Además, es apta para uso cinegético, con presencia habitual de jabalíes y ciervos, y se contempla la posibilidad de establecer un coto de caza.En definitiva, se trata de una finca con múltiples potencialidades, tanto productivas como recreativas, que reúne agua abundante, acceso cómodo, instalaciones completas y un entorno natural de gran valor. Ideal para quienes desean invertir en un proyecto sostenible, agroganadero o de turismo rural en plena naturaleza extremeña.Descubra todo nuestro producto visitando nuestra web BEREAL.ESCada casa tiene un cliente ideal y ambos están en Be Real.BE REAL la inmobiliaria inteligente. Al fin una inmobiliaria con toda la tecnología y todo el servicio a su precio.Así de cómodo, así de fácil, así de Real.
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