✨ CHALET DE LUJO EN JEREZ: EXCLUSIVIDAD JUNTO A ÁLVARO DOMECQABA Expertos Inmobiliarios presenta en exclusiva este chalet de lujo en Jerez, una propiedad de alto standing situada en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, a escasos metros de la emblemática Avenida Álvaro Domecq. Esta villa combina privacidad, amplitud y confort para ofrecer un estilo de vida único, pensado para familias que buscan calidad, elegancia y cercanía al centro sin renunciar a la tranquilidad.🌿 Un oasis privado en plena ciudadUbicada sobre una impresionante parcela de 2.963 m2, esta vivienda es un auténtico refugio verde. El jardín de diseño, con riego automático y pozo propio, rodea una piscina de 100 m2, zonas de descanso con pérgola, área de barbacoa y espacios independientes ideales para invitados, teletrabajo o personal de servicio. Cada rincón invita al descanso y al disfrute del clima gaditano.🏠 Una vivienda pensada para disfrutarla cada díaLa vivienda principal, con 748 m2 construidos y 530 m2 útiles, se distribuye en dos cómodas plantas:Planta baja:Salón amplio con chimeneaComedor independienteDespacho privadoCocina completamente equipada con zona de servicio y despensaEspacios llenos de luz natural, funcionales y ampliosPlanta superior:Dormitorio principal con vestidor, baño privado y zona de estar con vistas despejadasTres dormitorios dobles, dos de ellos en suiteAmbientes íntimos y elegantes, ideales para descanso y privacidad🔧 Calidades premium y equipamiento de alto nivelLa vivienda destaca por sus acabados de lujo:Suelos de mármol y acabados en caobaCubiertas de pizarraAire acondicionado por splitsCalefacción por gas naturalInstalación eléctrica 220VPlacas solaresVideoportero y puerta blindadaSistema de seguridad integral: perimetral, antirobo e incendiosExtras: bodega con cocina y chimenea, sala de juegos, gimnasio, jacuzzi, lavandería, trasteros y garaje automatizado.🌴 Zonas exteriores únicas para disfrutarLa parcela totalmente vallada ofrece:Piscina con zona de soláriumJardines consolidados y miradorApartamento independiente para invitados o personalPérgolas, barbacoa y áreas de descanso pensadas para el máximo confort📍 Ubicación privilegiadaSituado a pocos minutos del centro histórico de Jerez, cerca de campos de golf de alto nivel y a solo 25 minutos de las playas de Cádiz y El Puerto de Santa María. La propiedad también se encuentra próxima a hospitales, centros médicos y servicios esenciales, garantizando comodidad y seguridad para toda la familia.💎 Puntos fuertes de la propiedadChalet independiente de lujo en una de las mejores zonas de JerezPiscina de 100 m2 y jardines consolidadosParcela de 2.963 m2, ofreciendo privacidad totalVivienda de 748 m2 construidos y 530 m2 útiles6 dormitorios, 6 baños, apartamentos independientes para invitadosCalidades y acabados premium en toda la casaSistema de seguridad integral y equipamiento de alto nivelUbicación exclusiva, cerca del centro y de playas y campos de golf❓ Preguntas frecuentes (FAQ)¿Está lista para entrar a vivir?Sí, la vivienda está en perfecto estado, lista para ocupar desde el primer día.¿La piscina y los jardines requieren mantenimiento adicional?El jardín cuenta con riego automático y pozo propio, y la piscina está preparada para su uso inmediato.¿Se puede usar el apartamento independiente como oficina o para invitados?Sí, está diseñado para máxima flexibilidad: alojamiento para invitados, personal o teletrabajo.¿Cuál es la eficiencia energética y climatización de la casa?Calefacción por gas natural, aire acondicionado por splits y placas solares contribuyen al confort y ahorro energético.📞 Contacta con ABA Expertos InmobiliariosNo dejes pasar esta oportunidad única.Llámanos y agenda tu visita privada.Vive en Jerez con lujo, privacidad y la mejor calidad de vida que una propiedad puede ofrecer.
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